传统中的“金九银十”向来是一年供应量的巅峰时段，今年虽然楼市整体低迷，但是9、10月份的供应量也确实比其他月份给力。在9月份网易房产楼盘库统计到39个项目可能开盘后，10月份可能开盘的项目数量也有40个，比9月份还略多了一个。
纯新盘报价值得关注
据网易房产楼盘库统计，10月份共有40个项目或将开盘，虽然仅比9月统计多出一个，但是相比7、8月份仅有不到20个项目开盘来说，已经翻了一番。
从开盘的项目类型来看，10月份开盘的多以刚需小户型的公寓为主，40个拟开盘项目中有34个项目为公寓项目，6个纯别墅项目。
之前有业内人士在参与网易房产的“金九银十”论坛时曾表示，9、10月份开盘的纯新盘值得关注，因为这些项目不受之前批次房源的价格影响，开发商比较愿意在目前市场不好的情况下采取低价入市的策略。而在10月份拟开盘的项目中，有6个项目为纯新盘项目，其中位于闵行的保利茉莉公馆、位于嘉定的路劲·翡丽湾以及位于奉贤的顺寓国际社区（资料、论坛)开盘价可能在20000到30000元/平左右，较适合改善性和刚需购房者。
新开盘最高总价优惠13万
由于十月初又恰逢“假日楼市”秋季房展会，因此不少开发商或将利用房展会进行一些优惠促销，而在现在的楼市状况下，开盘即有优惠已经不足为奇。
经过网易房产楼盘库的统计，10月份新开盘的40个项目中已知有优惠的项目共有7个，其中首次开盘的路劲·翡丽湾最高减13万，显得相当“给力”。而明园森林都市（资料、论坛)10月将推出均价在35000元/平左右的公寓房源，最高也可优惠6万元。
而在房展会上，我们或许会看到更多更“给力”的优惠举措，十月份楼市是否有起色，全看一触即发的价格大战。
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