广州上周成交前十盘集中近郊 折扣低至9折

网易房产数据中心统计显示，9月21日--9月27日广州全市网签1546套，成交面积为178499平方米，成交均价为13200元/平方米.
成交排名前十位楼盘中，八成为近郊楼盘，中心城区仅有东方新世界（资料、团购、论坛）和君华香柏广场（资料、团购、论坛）撑场，虽然数量较少，但成交量却十分可喜。其中位于天河公园板块的东方新世界新组团熹园，一开盘销售成绩不俗，上周成交141套，排名第一，即使均价直逼2万8，但作为板块内的唯一新货，再加上自身产品素质不错，热销原因非常明显，看来只要“物美”，就不愁卖不出，购房者对市中心区靓盘的消化能力十分惊人。而位于白云大道板块的君华香柏广场新推铂府组团，涵盖75-159平方米二到四房，早在认筹阶段已经十分火爆，上周共成交47套，也算是“金九银十“厮杀战”市区兵团的一抹亮点。
上周成交前十楼盘中，全新盘仅有雅居乐锦城（资料、团购、论坛），其他均为老盘新推，主要集中在花都、番禺两个成交大户，而萝岗的勤天智品上城（资料、团购、论坛）罕见挤进前十，共成交79套。价格方面，五成楼盘成交均价低于万元，两个市区盘成交均价都超过25000元/平方米,特别是东方新世界，以27992元/平方米的均价成交141套，直接将上周成交均价整体向上拉升。
从促销力度来看，上周成交前十楼盘都有不同程度的促销让利，额外折扣、赠送购房款、特价单位等均有，其中富力金港城（资料、团购、论坛）新一期公寓更有9折优惠。
东方新世界
天马河公馆
时代南湾
勤天智品上城
富力金港城
君华香柏广场
雅居乐剑桥郡
雅宝新城
雅居乐锦城
锦绣半岛
成交量前十位楼盘【查看详细数据】
成交前十楼盘动态一览：



东方新世界


最新动态：项目目前在售三期熹园组团"熹景"单位，主要户型为80~89平米的两房，93~121平米的三房，均价30000元/平米。另悉东方新世界熹园将在十月继续加推"熹容"、"熹阅"和"熹明"新品，以80-136㎡两三房为主，目前已开放样板间。
天马河公馆


最新动态：天马河公馆已于9月10日推出二期蓝色天马河M10-15栋，总货量约800多套，主要为93-99平米的三房，售价6500元/平米起，均价8500元/平米，附送1500元/平方米豪装。据悉，目前购房有优惠折扣，具体详情可到营销中心咨询了解。
时代南湾


最新动态：国庆期间，时代南湾（广州）推出的新货包括洋房和别墅，洋房包括80平方米两房、90平方米三房和120平方米三房，均为N＋1户型，其中120平方米的三房则是N＋2户型，带精装修。别墅则是190平方米和230平方米的联排别墅，以及280平方米的双拼别墅。
勤天智品上城


最新动态：项目年底将推新货，主推90-100㎡的二三房单位，预计毛坯价6500元/㎡左右。据悉，洋房单位已取得预售证，共约360多套。
回复该发言

富力金港城（资料、团购、论坛）


最新动态：主要在售"完美十期"组团，主要为80～169平方米的两房至五房，均价7500元/平米，送2000元/平米的装修，目前购房可获23888元的购房礼券。另悉，富力金港城近期针对45平米的精装公寓推出了9折优惠，优惠幅度约3万。
君华香柏广场（资料、团购、论坛）


最新动态：全新铂府组团预计10月初举行VIP专场认购，可享重大优惠，此次推出的全新F栋和G栋新货户型为78-159平米两至四房，带6000/平豪装。每户均配有大面积入户花园、空中花园、宽阔阳台及飘窗，现接受会员登记，登记充值电子卡3万元并加入君华香柏广场业主俱乐部，即可获得"香柏颂"5000元购房礼券一张，更可在开盘当日获得额外95折购房优惠。
雅居乐剑桥郡（资料、团购、论坛）


最新动态：雅居乐剑桥郡佰利山在售4栋共600多套单元，以96～100㎡的小三房为主、还有112~149㎡的三、四房，均价15800元/㎡，带3000元/㎡装修。其中170㎡楼王单位17500元/㎡起。现购房一次性付款92折，按揭95折，公积金97折，国庆将持续推新。
雅宝新城（资料、团购、论坛）


最新动态：雅宝新城目前在售2期140-188平米3-4居，毛坯均价8000元/平米。项目还有2套特价单位，位于2楼的140平左右，低价6300元/平起。现购房有98房优惠，国庆期间买楼还可以在98折的基础上在享减5万的购房优惠。
雅居乐锦城（资料、团购、论坛）


最新动态：预计国庆加推"花锦集"二期，户型涵盖100-148㎡三房、四房，户户三面单边，实用率均高达83%，毛坯均价8500元/平方米，现购享有98折优惠。
锦绣半岛


最新动态：项目东区二期全新组团"香堤水岸"7座已于9月24日公开发售，起价为10500元/平米。产品主推85-113平米的两房和三房单位，两梯六户。在产品设计上，各单位均厅出阳台，南北对流，采光充足。在局部细节上，还引入全景大飘窗和观景大阳台等设计。
回复该发言