网易房产9月27日 传统的“金九”没有迎来成交量的反弹，反而不少项目开始跌价且跌幅扩大，这对购房者来说应该算是个好消息。据网易房产上海站最新一轮的百盘调查统计，9月份截止目前为止有31个项目成交均价相比8月份同期有所上涨，涨价项目数量比8月份减少7个。而跌价项目中也有3个项目的跌幅突破了10%。
涨价项目大幅减少
在网易房产上海站数据中心8月份的调查中，有38个项目的成交均价环比上涨（涨幅超过1%），33个项目的成交均价持平（涨跌幅在1%以内），29个项目成交均价有所下降（跌幅超过1%）。而9月份截止目前为止，有31个项目涨价，35个项目持平，34个项目跌价。
涨价项目相比8月份有大幅的减少，可见“金九”开发商没有迎来预期中成交量的反弹，所以价格上不再坚持。跌价项目从29个增加到34个，也证明了开发商价格底线正在松动。
三个项目跌幅超过10%
与上一月跌幅项目少，且最大跌幅均在6%、7%徘徊项目，本月跌幅项目不但增加了5个，而且跌幅也非常惊人。
排名跌幅榜第一的三花现代城（资料、论坛)8月份的成交均价为23789元/平，到9月份降至20528元/平，单价跌去3200多元，跌幅高达13.71%，是8月份跌幅最大的九龙仓玺园（资料、论坛)，该项目领衔8月份的跌幅榜，仅下跌5.92%。
另外，恒盛湖畔豪庭（资料、论坛)和金地·艺境（资料、淘房、论坛)也分别下跌了10.97%和10.9%，加上三花现代城这三个项目的下跌幅度都超过了10%，这是7、8月份都没有的情况（7月份龙湖滟澜山（资料、论坛)下跌6.12%位列跌幅榜第一）。另外有6个项目的跌幅也都超过了5%，似乎预示着楼市距离真正下跌为时不远。
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