通常情况下,一套100平方米左右的房屋装修需耗时40至50天,加上橱柜、地板、木门及家具20天左右的供货周期,房屋装修全过程往往要耗时三个月左右。伴随着家居企业向工业化方向发展,漫长的周期正被提速。
·“快”的意义·
满足快节奏生活需求
普通住宅的家装工期通常为一个半月至两个月左右,橱柜、地板、木门等主材的送货周期一般在20天左右,而家具的送货周期则更长,有些甚至长达一个月以上。由此计算,新家的装扮至少需要三个月的时间才能彻底完成。如果这期间任何一个环节出现差错或拖延,入住的时间还将进一步推迟。这对那些租房等待入住新家的人来说,一切安排好的计划又将被打破。于是,“快”成为消费者对于家装、家具建材企业的希望。
助推企业规模化发展
目前,市场上的家装公司、家具建材企业数量众多,而在消费者眼中,这些企业所提供的产品及服务似乎看不出什么区别。于是,树立“个性”成为企业从众多竞争者中脱颖而出的法宝。实创装饰总裁孙威曾表示,各主流家装公司正逐渐细化装修分工,明确自身优势后推出相应的家装产品,为消费者的选择提供了更具参考价值的“关键词”。
企业只有具备了快速生产的实力,才能够承接更多工程类项目,从而令企业的规模进一步扩大。中国木材与木制品流通协会木门专业委员会副秘书长谢春林表示,目前一些木门企业虽然具备批量生产的能力,但由于门洞的建筑标准与木门产品标准之间不匹配等诸多原因,导致很多企业的流水线难以施展。但无论是对消费者还是精装楼盘开发商来说,“标准门”的快速产出及供货都颇具吸引力。
·“快”的实现·
生产工业化
“使用面积80平方米以内的新房,如果设计简单无结构改动,那么18天就能完成所有装修施工,其中包括整体卫浴、整体厨房、地板、内门、墙壁全部到位。”年初,这样一则“18天速装”的宣传引起了关注,也引发了质疑问:为什么一个半月至两个月的工期能缩短至18天?这是如何实现的?装修质量有没有保证呢?
通常,人们更愿意相信“慢工出细活”。但事实证明,这句话并不是家装业普遍适用的真理。在很多情况下,施工工程上的拖延是因工地管理欠妥导致。前期的拖延往往导致后期赶工,而这赶出来的工程质量也很难百分之百有保证。
实创装饰总裁孙威表示,装修之所以可以提速到18天,是因为手工作坊式的装修已被工业化的现代装修所替代,需要现场制作的产品越来越少。
除了水电改造、贴瓷砖、墙面处理、铺地板,其余家庭装修的主战场已由客户家最大程度地转移到了工厂生产,现场只剩最后一道装配手续。因此现场施工的各工序之间也统筹安排,从而减少了无效工期。再加上很多家装企业开始打通上、下游产业链,不断把消费者需要的各项产品囊括进来,为消费者提供一个从设计到建材、施工、家具、家电、家饰的整体解决方案,从而减少了奔波、砍价、测量、等待、搬运等繁琐的环节。装修工业化使缩短家装工期成为必然。
产品标准化
“标准门的送货周期通常在一周以内。”盛友木业董事长王永光表示,木门企业的规模参差不齐,很多小企业并不具备流水线生产能力,但对于大企业而言,流水线却似乎并未起到应有的作用。由于建筑门洞尺寸大多不标准,因此与其匹配的木门也很难标准化生产。“但企业凭借经验,以部分常见门洞尺寸作为标准,选取相对受欢迎的款式,作为标准门进行批量生产。”圣象合雅木门总经理康伯年表示,批量生产出的标准门会以库存的形式出现在全国销售网络,而这种现货销售的模式自然缩短了供货周期。
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完整产业链无缝衔接家居生活
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li1371352011-10-03 16:47:46 发表
家具领域也同样如此。记者调查发现,很多家具企业,尤其是板式家具企业会在节日促销档期推出一款“特价套”,其价格通常远低于市场价格,而与其他产品相比,这些“特价套”的供货周期也短了很多,甚至有些能承诺一周内送货。但特价套通常限定为某一款式。销售人员告诉记者,特价套之所以供货快是因为有库存,之所以价格便宜则是因为批量生产。
北京市家具行业协会副会长于秀苏提到,与家电产品的标准化相比,家具则更追求个性化。家具企业的产品种类、尺寸众多,很多企业的家具型号甚至能达到上百种。为降低滞销带来的库存危险,家具企业很难像家电企业那样大批量生产每一款产品,只能选取某一热销款式作为“特价套”,批量生产用于低价促销。
·“快”的条件·
“快速”需满足前提条件
“快速”在家居行业并非普适原则,往往需要满足一些前提条件。以“18天速装”为例,只有套内面积在80平方米以内,设计方案简单,没有墙体结构拆改的新房,才能在18天内完成装修。因为旧房装修前的拆除、过于复杂的设计方案及墙体改动等都有可能拖长工期,因此不符合条件的房子,为了保证装修质量,尽量不要强求在18天内完工。
而如果想快速收到家具、木门时,则必须在款式方面有所“牺牲”,因为这些产品通常是标准化的。所谓的标准化是指产品的外观及尺寸是固定的。这些标准化的产品通常是经批量生产而来,之所以能快速供货,是因为当地销售商有产品库存。
据记者观察,这类标准化产品的外观相对简洁,更适合风格简约的居室。同时,由于产品的尺寸固定,因此面积过大或者过小的房间都不太适合使用此类产品。
特殊时期切忌盲目图快
今朝装饰工程总监胡增光提醒,在某些特殊的季节中,切忌为加快进度将工期压缩得过紧,必须严格按照工程项目的工艺要求来进行。例如必须在墙面腻子完全干透后再涂刷墙漆,否则日后墙面容易出现开裂等问题。为了缩短工期,可以在互不影响的前提下交叉施工以加快进度,而业主则需在各验收环节按时到场。
在选购标准门或家具特价套时,不能因其价格便宜、送货快而盲目选购。这些标准化产品的尺寸固定,因此在购买前需事先测量居室的门洞及房间的尺寸,以避免产品到货后才发现尺寸不合适,勉强安装后将有可能影响使用。
转变思路有助提速
纵览房屋装修全过程不难发现,大部分工期都浪费在了等待橱柜、木门等主材上。事实上,缩短橱柜、木门等建材的供货周期才是提速的关键。
市场中多数橱柜和木门厂家是在墙、地砖铺完复尺后,才下单生产,供货周期通常20天左右,而送货拖延的情况也时有发生。但为了实现18天速装,家装公司的产品设计师在工程交底当天已上门测量,将铺砖的厚度考虑在内后,在装修施工的同时,产品便可以提前进入生产环节,从而变向缩短了等待的时间。
此外,美克美家公关媒介总监刘春杰建议,可通过“先买家具后装修”来缩短家装周期。同时,先买家具后装修能有效避免家装与家具风格不搭的风险。
记者孙婷婷
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北京市家具行业协会副会长于秀苏提到,与家电产品的标准化相比,家具则更追求个性化。家具企业的产品种类、尺寸众多,很多企业的家具型号甚至能达到上百种。为降低滞销带来的库存危险,家具企业很难像家电企业那样大批量生产每一款产品,只能选取某一热销款式作为“特价套”,批量生产用于低价促销。
·“快”的条件·
“快速”需满足前提条件
“快速”在家居行业并非普适原则,往往需要满足一些前提条件。以“18天速装”为例,只有套内面积在80平方米以内,设计方案简单,没有墙体结构拆改的新房,才能在18天内完成装修。因为旧房装修前的拆除、过于复杂的设计方案及墙体改动等都有可能拖长工期,因此不符合条件的房子,为了保证装修质量,尽量不要强求在18天内完工。
而如果想快速收到家具、木门时,则必须在款式方面有所“牺牲”,因为这些产品通常是标准化的。所谓的标准化是指产品的外观及尺寸是固定的。这些标准化的产品通常是经批量生产而来,之所以能快速供货,是因为当地销售商有产品库存。
据记者观察,这类标准化产品的外观相对简洁,更适合风格简约的居室。同时,由于产品的尺寸固定,因此面积过大或者过小的房间都不太适合使用此类产品。
特殊时期切忌盲目图快
今朝装饰工程总监胡增光提醒,在某些特殊的季节中,切忌为加快进度将工期压缩得过紧,必须严格按照工程项目的工艺要求来进行。例如必须在墙面腻子完全干透后再涂刷墙漆,否则日后墙面容易出现开裂等问题。为了缩短工期,可以在互不影响的前提下交叉施工以加快进度,而业主则需在各验收环节按时到场。
在选购标准门或家具特价套时,不能因其价格便宜、送货快而盲目选购。这些标准化产品的尺寸固定,因此在购买前需事先测量居室的门洞及房间的尺寸,以避免产品到货后才发现尺寸不合适,勉强安装后将有可能影响使用。
转变思路有助提速
纵览房屋装修全过程不难发现,大部分工期都浪费在了等待橱柜、木门等主材上。事实上,缩短橱柜、木门等建材的供货周期才是提速的关键。
市场中多数橱柜和木门厂家是在墙、地砖铺完复尺后,才下单生产,供货周期通常20天左右,而送货拖延的情况也时有发生。但为了实现18天速装,家装公司的产品设计师在工程交底当天已上门测量,将铺砖的厚度考虑在内后,在装修施工的同时,产品便可以提前进入生产环节,从而变向缩短了等待的时间。
此外,美克美家公关媒介总监刘春杰建议,可通过“先买家具后装修”来缩短家装周期。同时,先买家具后装修能有效避免家装与家具风格不搭的风险。
记者孙婷婷
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