惠州楼盘风头劲
秋交会折射深莞惠一体化进程加速
走进深圳会展中心秋交会展馆，最直观的一大感受是深圳、惠州楼盘最为抢眼，项目多，展位大，而且人气旺，颇有平分秋色之势。
2日，记者从会展中心二楼俯瞰秋交会全场，发现展馆中枢位置皆被深圳、惠州楼盘展示项目“占领”：深物业、城建集团展位最大，位置最优，展示的均为深圳楼盘；中洲地产、万科、保利、绿景也是主打深圳盘。而展位醒目、展示面积较大的龙光城、中信新城、凯旋城等惠州项目也相当引人注目。
秋交会组委会发布的信息称，展会组织了深圳、惠州、香港、东莞、中山、云南大理、福建厦门、陕西西安等8地99个项目展示，其中深圳项目21个，占21％；惠州项目22个，占22％。惠州项目不仅比5月春交会时多出了好几个，而且超过了东道主深圳，可谓风头强劲。
记者了解到，惠州参展楼盘普遍推售的是现房，而且优惠力度明显大于深圳盘。如有楼盘打出办会员卡1万抵10万的旗号，相当于优惠9万元；有的营销员甚至露出了“一次性付款七八折”的底牌。
惠州楼盘为何青睐深圳市场，在秋交会上“喧宾夺主”？一家知名房企的相关负责人章先生表示，惠州同行看重深圳市场，首先是建立在两地山水相连、地域接壤的基础上，发生在深莞惠三城一体化发展不断提速和深化的背景中。深圳地铁3号线通到龙岗，规划中的12、14号地铁线将会把部分惠州地域纳入深圳半小时生活圈，还有金融服务、产业合作等诸多方面的一体化措施有序推进，都有效增强了深惠交界区域楼盘对深圳人的吸引力。
“惠州半山半水的独特自然资源，低于6000元／平方米的新房均价，使它成为深莞惠三城中的房价洼地。”这位人士进一步分析，惠州地多人少，市场容量有限，深圳地少人多，房价居高不下；惠州不限购，深圳限购。这些因素也推动惠州楼盘抱团争夺深圳市场。深圳潜力客户主要包括刚毕业的大学生、换房族和投资客。
工作了两年的市民罗小姐对一个参展的惠州楼盘颇为心动。该楼盘距坪山新区东界仅400米，规划中的12号地铁线将通至楼盘西侧。罗小姐在坪山新区上班，附近新房价格普遍超过12000元／平方米，而该惠州盘均价只有5000多元。“在深圳工作，住惠州的房子，也是一个不错的选择。”（深圳特区报）
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