“银十”翩然而至，国庆前三日开发商揽客的花招令人眼花缭乱，但从成交数据来看，今年“银十”却开了个坏头。随着多轮严厉调控政策的深入执行，降价潮逐渐蔓延，购房者普通持谨慎态度，国庆头三日广州楼市量价齐跌。根据网易房产数据中心统计显示，10月1号至3号，全市共成交353套，同比去年同期的835套减少482套，同比大跌57.7%；全市成交均价为10685元/平方米，相比去年同期的12089元/平方米下降11.6%。
全市九成成交集中郊区 中心城区成交仅35套
数据显示，今年国庆黄金周头三日成交量逐步下滑，10月1号全市一手楼成交195套，10月2日成交85套，而到了10月3号，仅有73套。而这个成交量相比9月30日的413套简直是小巫见大巫。9月最后几日的日平均成交量约在300-400套之间，“银十”头三日的成交量还追不上9月末一日的成交量，下滑相当厉害。
而从区域来看，国庆头三日成交集中在郊区，新四区二县共成交318套，占全市成交量的90%，中心城区仅成交35套，其中老城区成交惨淡，每区均不足10套，荔湾更只有1套成交。而一向是成交大户的增城又一次登顶，国庆头三日共成交104套，成交均价为7343元/平方米；这个成交量相比去年同期约下降两成，但均价却同比上升了两成。其次番禺成交93套排行第二，花都成交62套排行第三。
郊区大盘成交活跃 价优者领衔“银十”楼市
从单盘成交数据来看，郊区大盘成交比较活跃，特别是价格真正实惠的楼盘受到购房者青睐。本来规划成豪宅的雅居乐御宾府9月末开盘，由于增城限价，无奈只能只能脱了“装修”的外衣卖毛坯，但依然不可超越“7385元/平方米”这一标准。因此，该盘造就了增城楼市开售的又一热潮，首批VIP客户解筹，2小时获收2亿，成交七成，该盘在国庆头三日共成交45套，成为全市销售冠军。而同样来自雅居乐集团、位于番禺华南板块的剑桥郡柏利山二期也表现抢眼，该项目平价开盘，多重折扣后均价在14000--15500元/平方米之间，吸引了不少刚需购房者。继在国庆黄金周来临前的最后一个周末创下一天卖出241套的纪录之后，十一当天又推出了两栋新楼宇，货量300多套，人气十分火爆，该盘也凭借29套的成交量屈居亚军。同样挤入前三甲的还有来自南沙的碧桂园豪庭，该盘国庆加推103-136平米3居单位，均价8800元/平方米带精装修，还另外推出7套特价洋房，可享受85折优惠。由于价格适中，再加上近期南沙利好规划不断，受到大批买家追捧，该盘国庆头三日共成交16套，成为这个国庆南沙楼市的一抹亮点。
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