楼市长期处于低迷期后，上海大部分在售的楼盘基本上都处于长时间的优惠期，多多少少都有一些促销或者附赠物品。进入十月，上海在售打折楼盘更是从九月份的215个激增到242个，优惠幅度也变得越来越诱人，总价直降20、30万已经不是特例。
打折项目连续4个月增加
据网易房产楼盘库统计，10月份沪上共有242个在售项目有打折优惠，比9月份还增加了27个，相对于8月份的203个项目增加了39个之多，上海在售楼盘中打折优惠盘的数量已经持续4个月增长。
从区域来看，浦东、嘉定、松江等外环外区域仍旧是打折项目的主力，另外位于这些区域的别墅项目折扣幅度也很大。而市中心以及副中心区域，如徐汇、黄浦、虹口等区域，打折的项目不但数量不多，且优惠幅度相比外环区域小的多，一般是全款或者贷款几个点的让利。
国庆特惠直降166万
10月最给力的优惠当属天马高尔夫别墅（资料、论坛)，该项目总价在1300万-2000万/套。该案国庆期间将推出2栋新房源，最高9折直降166万。虽说是别墅项目，但是这样的优惠幅度也并不多见。
而实际上，本月的优惠折扣项目中，别墅项目的优惠幅度都很大，竞争激烈。除了天马高尔夫别墅以外，枫丹白露别墅（资料、论坛)实际可抵扣约40万元，招商·雍华府（资料、淘房、论坛)的双拼别墅房源总价减50万元。而汤臣湖庭花园（资料、论坛)、湖庭（资料、论坛)别墅皆可享受88折，经济型别墅绿地布鲁斯小镇也可享受85折的优惠。
另外，一些公寓项目的优惠也相当“给力”。新城西尚海清盘特惠20万元，折扣均价约为13000元/平；SOHO项目尚都国际购房即享84折优惠；上海滩大宁城指定房源总价可减30万元。绿地公园壹品、逸庭等刚需型项目都有特惠房推出。
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