9月28日，位于盐田中心区的鹏广达·上东湾开放42-88平方米的示范单位，并预计于10月正式开盘，均价为2.5万-2.6万元/平方米，467套单位将一次推出。
均价2.5万-2.6万元/平方米
28日下午，上东湾邀请多位业内人士参观其样板房。南都记者现场看到，此次推出的42-88平方米样板间的最大亮点是户型实用、布局阔绰，42-48平方米设计为两房两厅，84-88平方米设计拓展后更达到了四房两厅两卫两阳台，实用面积可达到130多平方米。
据鹏广达集团营销总监叶洪志介绍，由于政府限价，上东湾此次产品均价约在2.5万-2.6万元/平方米，“不过项目户型的使用率非常高，按照可用面积折算下来单价在1.5万-1.6万/平方米”。上东湾去年已封顶，却至今才开放样板房，叶洪志解释公司对销售大堂、样板间等建筑要求极高，不断推倒重来，花费了较多时间。
盐田目前在售新房较少
金九银十期间，深圳各区域楼盘都相继推出新品冲刺销售目标，但盐田相对冷清，近段时间只有上东湾一个楼盘将售，而原本计划年内上市的八十步海寓已推迟至明年上市。而在上东湾之前盐田发售的新项目，已经要追溯到5月入市的春天海。
据南都记者统计，目前盐田新盘除春天海可售单位相对较多外，海山道1号和东港印象二期都已销售至尾盘，盐田区在售一手房仅200多套。上东湾将推出467套单位，将让盐田供应短缺的局面大大改善。
叶洪志表示现在正是置业的好时机，“因为调控政策的持续使得发展商不得不调低价格、放下身价”。
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