网易房产今日从佛山市房管局了解到，佛山市正式出台了放松楼市限购的相关政策，政策将从12日起施行。
对于佛山突如其来的限购松绑，世联地产总监王海斌在接受网易房产记者采访时表示，当前佛山市限购政策严格，如今楼市“金九银十”又成交惨淡，这使得政府和开发商的压力都很大。接近年末之际，地方政府在利益的驱动下，放宽政策，活跃市场。
“佛山市对限购的放松是有步骤的。”王海斌进一步谈到，从政策细则来看，当地政府目前只放宽了对本市户籍居民的限购，对非本地居民购房的限制仍比较严格。另外，限购住房的标准规定在7500元/平方米以下，而目前佛山市平均房价约8000元/平方米，所以只有中低端项目能得到松绑，这也是当地政府分步骤放松以缓解楼市压力的表现。
但对于二线城市是否会跟风的问题，王海斌却给出了否定的答复。他认为，各地楼市情况不同，各地政府会根据实情出台自己的楼市政策，佛山放宽限购引起跟风效应的可能性不大，至少现在看来深圳放宽限购的可能性就非常低。
另外，王海斌谈到佛山此次放宽限购也并非一蹴而就，而是有步骤地进行放松。他分析道，目前佛山的平均房价大概在8000元/平方米左右，而政策细则要求“本市户籍居民家庭在现行限购政策和住房套数的基础上，允许增购一套7500元/平方米以下的住房”，这实际上说明其放松限购的幅度也并不大，而且7500元/平方米这个标准的确定，或许还有助于佛山市房价的下行。
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