黄埔区石化南一街6号房屋现状。记者 庄小龙摄
“黄埔最牛钉子户”又面临拆迁
黄埔对石化南一街6号房屋的补偿安置方案举行听证会
因为市政道路施工建设，石化南一街6号业主陆焰辉的房屋被划入用地红线，面临拆迁。由于该房屋曾办理过工商营业执照和税务登记，一年多来，拆迁双方进行多次协商，始终未能达成一致。昨天，应拆迁户的申请，黄埔区国土房管分局对该拆迁户的拆迁补偿安置方案举行了公开听证会。对黄埔区建设局提出“补钱”、“补房”任选其一的补偿方案，陆焰辉及其家属表示不同意。争议焦点依然落在“被拆迁的房子到底是不是商铺”上。
文/记者汤南
据了解，听证会后，黄埔区国土房管分局将综合各方面的意见，出具听证纪要，并将最终确定的房屋拆迁补偿方案按有关规定逐级呈报给上级有关部门审批。
这条路有利东部发展
据黄埔区建设局介绍，2008年，为了缓解交通拥堵状况，完善广州东部城市功能和城市环境，大沙东路三期工程（石化—华坑路）项目启动。该项目属于市政公共道路，西起文冲石化路、东至双沙华坑路，全长1600米，规划宽度40米，按双向6车道设计。该项目的建成通车，将使石化路、华坑路、沿江高速、黄埔东路、护林路等道路形成一个交通网络，有利于广州东部交通环境的改善以及带动道路周边地区经济的发展。
根据2009年1月4日市政府核发的《关于大沙东路三期工程建设的通告》，大沙东路三期（石化-华坑路）项目的业主为广州市城建投资集团，受其委托，由黄埔区建设局负责整个项目的征地拆迁工作。2010年8月18日,广州市人民政府核发了《征收土地公告》，同意征收黄埔区文冲街文冲股份经济联合社及红山街双沙股份经济联合社集体土地5.7697公顷。
可补180平方米大房
昨日的听证会上，受拆迁人广州市城市投资建设集团有限公司委托的黄埔区建设局有关人士表示，由于该房屋属于集体土地房屋，按照相关政策规定，陆焰辉可获补偿总计约74万元，或可在靠近地铁五号线大沙东站的黄埔区新溪二期安置房中选择总建筑面积不超过180平方米的安置房。
区建设局表示，工作人员多次上门协调，但暂未能取得一致意见。协商主要分歧是陆焰辉因其房屋办理过工商营业执照和税务登记，提出了“按同地段商铺面积进行置换，或者按同地段商铺面积进行补偿”、“按同地段生产生活用房面积来补偿”的补偿要求，这些要求已偏离补偿安置的政策范围，致使双方经多次协商仍无法达成一致。
陆焰辉一家要按商铺补偿
陆焰辉一家要求按照9月6日起施行的《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施意见（试行）》的规定进行补偿。按照“住改商”补偿方式，即按照经营性用房房地产市场估价的60%补偿。补偿总款应能在同一地段购买到105平方米的经营性用地。
街坊：附近常堵车安全没保证
陆焰辉的房屋位于大沙东路与石化路交界的十字路口东南，双向对开六车道的马路在此忽然被收窄为对开两车道。附近的街坊孙女士说，该地段经常大堵车，而且就读石化小学的学生和家长，每天都要经过这里，“交通不畅还有安全隐患”。
pk
区工商局
工商执照早过期
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