证券时报记者获悉,中海地产将在下个月推出购物中心品牌“环宇城·UNI MALL”,并有五座环宇城于下月同期启动全球招商。
中海地产重点发展的首批五座环宇城购物中心,分布在南京、沈阳、济南、天津及珠海。目前五座环宇城均处于招商或规划阶段,将与国内外知名的时尚品牌、超市零售、电影院线、知名餐饮等商家继续建立广泛而深入的联系。据悉,未来中海地产仍将适时适度开发购物中心,并且都将会以“环宇城”为品牌。
中海地产相关人士表示,在国内房地产企业都在计划或已经开始进军商业地产之时,中海商业地产已形成了比较完善的商业地产产品序列和发展方向,即“以甲级写字楼为主,重点发展都市购物中心,适度发展星级酒店”。 根据中海地产2010年的年报,中海地产商业地产年租金总收入2.9亿元港币;落成及在建项目资产价值超过140亿元港币,2011年中报则达到146亿港币。
今年以来,国际评级机构频频唱空国内房地产企业。穆迪给予香港上市的一大批房地产企业负面评级,中海地产却不在此列,这在很大程度得益于其在商业地产领域的成功投资。目前在商业地产拿地方面,中海地产内部人士表示,将持续关注目标城市主流地段的商业用地。
作者:杨丽花
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