油制气厂18万平方米旧厂地块改住宅
南方都市报10月20日讯 广州年底卖地狂潮继续“井喷”之势。广州市国土房管局日前挂牌出让天河和花都区8幅住宅用地，总建筑面积接近1百万平方米，总挂牌起始价高达44.3亿元。其中有7幅集中位于天河区的奥体新城板块，位于岐山路的原广州油制气厂地块为旧厂房改造用地，是今年奥体中心板块释放出来的最大规模住宅用地。
面积达18万平方米的油制气厂地块曾在广州今年的大型土地推介会上亮相，它位于奥体中心东部，广州本田汽车厂的西北面，属于修建中的地铁7号线500米服务范围内，将成为城市东拓战略中重点居住功能区。
值得注意的是，油制气厂地块的初始楼面地价低至2370元/平方米，在寸土寸金的天河地区颇为少见。为何该地块起始楼面地价如此之低？土地出让公告显示，油制气厂地块中的AT1009902地块要配建60000平方米、共2000套公共租赁住房。也就是说，该地块每套公租房的平均面积约为30平方米。这是至今为止出让的“限地价、竞配建”地块中，需要配建公租房最多的地块。
进入9月以后，广州明显加快了土地供应节奏。据不完全统计，近1个月内，广州挂牌出让的地块共计61宗，折合平均每天约推出2宗地。
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