值日生
楼记小谢
双子座女生，爱美、爱生活、爱房子；闲来喜欢煮几味小菜，看房最爱看厨房，有“厨房杀手”之称。
读者来信
小谢你好！我在荔湾区上班，想就近在荔湾区买套小三房。我一直在观望，不知道年底楼价会不会比“十一”更优惠。荔湾西关一带楼盘要两万多元/平方米，又不能满足我买小三房的愿望。我老婆工作要往返广佛两地，我们也看过金沙洲的房，目前那里的定位还能接受，但不知道除了金沙洲之外，我还有没有其他选择？
——陈先生
环境
荔湾国际城更亲水
荔湾国际城98平方米三房
像陈先生这种情况，除了西关和金沙洲外，还可以选择荔湾芳村。这里将是广佛同城的桥头堡，随着白鹅潭经济圈规划的推进以及众多品牌房企的进驻，将成为荔湾楼市的焦点。
两个楼盘的地块都是去年发展商从土地拍卖会上获得的芳村原高尔夫球场区域，地块相邻，两家发展商都是实力雄厚的央企（保利公园九里的开发商是保利地产，荔湾国际城的开发商是中铁建集团），两个楼盘的开放时间、推出时间也相近，大家自然会将两个楼盘放在一起比较。
具体来说，荔湾国际城位于公园九里东面，离地铁一号线坑口站更近，两个楼盘都需要转乘公交车才能到达地铁站，步行距离较远。从位置看，荔湾国际城比公园九里更“亲水”，楼盘位于荔湾芳村花地河、佛山水道双江交汇处，两面环水。
两个楼盘周边配套基本相同，目前商业配套档次较低，今年9月1日原高尔夫球场区域出让了首个商业金融用地，相信该地块建成后，周边商业配套将更新换代。
户型
都主打中小户型
据了解，荔湾国际城包括原高尔夫球场A、B地块，占地总面积5.78万平方米，将建成9栋32-33层高的住宅洋房，小区开发1586套洋房，以80平方米的两房、98平方米的小三房及110平方米的三房为主，部分130-140平方米的四房。公园九里则由原高尔夫球场的C、D地块和G地块组成，社区规模更大，产品从一房到五房均有，首期洋房包括72-92平方米的两至三房。
户型方面，两个楼盘的定位比较相似，主打紧凑中小户型，面向刚需和改善型的买家。相对来说，公园九里的小三房更紧凑些，建筑面积只有92平方米，做到了双阳台设计，三个房间的面积适中。荔湾国际城的小三房面积为98平方米，双阳台设计，带入户花园。不足之处是两盘的户型都没有主人套房。朝向方面，两盘的小三房都是南北朝向，荔湾国际城三房单位的对流更好些。
价格
公园九里价格低一点
目前白鹅潭区域内的在售大盘只有新世界凯粤湾（资料、团购、论坛），成交均价2.2万元/平方米，是区域内首个单价破2万元的楼盘。周边二手房，如芳村花园（资料、团购、论坛）等，售价1.5万元/平方米。两个楼盘目前都开放了销售中心或临时样板房等，并未公开价格。从销售人员处得知，公园九里的售价预计在1.5万—2万元/平方米，荔湾国际城预计1.7万元/平方米起。
荔湾国际城的价格相对高些，可能与大多数单位可望江以及户型有附送面积有关。而对于刚需买家来说，公园九里的小三房单价和总价可能会低些。
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