左侧花半里售楼处人来人往，右侧锦绣御园售楼处空无一人。南都记者郝丹摄
楼市冷淡期降价才能带动销售。目前龙华在售新盘出现明显的两极分化，首个带头直降5000元/平方米的花半里，1.3万元/平方米左右的均价让售楼处在非周末也人来人往；而与其同片区的锦绣御园，仍以开盘均价1.8万多元/平方米销售，售楼大厅则是门可罗雀。
花半里趁热加推
10月19日是周四，当日上午南都记者在龙华花半里营销中心看到，大厅里坐了不少人，几乎每一桌都有销售人员在给客户算价，沙盘前也陆陆续续会有一些听讲解的置业者。在龙华上班的谢先生表示，他是看到新闻报道说此楼盘大降价才特别赶过来了解虚实，发现确实是有不少户型都降到了1.2万元/平方米，所以开始“有点兴趣”要售楼员帮忙算算价格。
-->现场销售人员表示，10月18日他们通知一批客户来认购，当天推出了200多套降价单位，均价在1.2-1.4万元/平方米，成交非常的好。南都记者从该项目营销总监陈勇处获悉，18日他们推出的那批单位，当天就签了认购协议的有大概180套，随后在本周六他们还将趁热再推出200多套单位，主力户型76-89平方米，单套总价在99-120万元左右。“之前有很多客户都是听说大降价不相信，以为是发展商玩什么营销花样，到现场一看发现价格真降了，于是很多就直接签约了。”陈勇说。
硬扛并非长久之计
从花半里出来，南都记者又去了离该项目仅几分钟车程的另一在售项目锦绣御园，与前者截然不同的是，该项目营销中心没有一个客户。南都记者在现场大概待了40分钟，未见一个来访客户。
该项目营销负责人表示，项目正在考虑推后续二期单位，但没有降的打算。对此有业内人士就表示，不降价说明发展商目前不缺钱。但他同时指出，政策短期不会放松，发展商如此硬扛，也非长久之计。
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