二手住宅成交量大幅萎缩，中介成交惨淡
南都讯 合富置业研究发现，9月份，番禺区华南板块价格指数为1230，比8月的1246下降了1.3%，降幅居全市之最。尽管业主略为调低放盘价，但仍避免不了成交冷清的局面。南都记者走访发现，在大夫山森林公园北门，这里的中介一条街三十米内就有四家搬空，或转让或迁址。
番禺大夫山森林公园北门对出的整条骏业路，除了经营自行车租赁的门店外，还是中介一条街。今年5月，记者在该路段看见，整条街上的中介门店大约有二十家。但记者上周末重访发现，已有多家中介“消失”，变身士多或转做他用。而最近关闭、转让或者迁址的中介门店，仅三十米之内便达四家。
这些关闭的门店中，不乏扇字形的大型店铺。有的店内已经搬得空空如也，有的则地上仍是一片狼藉，有的则是在卷闸门上贴出转让公告。一些未倒闭的中介亦已进行瘦身计划，店内普遍才三四个人手，“光棍店”很多。一家中介甚至实行两手抓，一半门面卖房，一半门面卖衣服。
据中介介绍，近来，该板块成交冷清，业主普遍看得多，买得少。急售业主普遍要求一次性付款，但价格绝不想降下去。据透露，当地如锦绣趣园、绵绣生态园，普遍售价在9000元/平方米至1.1万元/平方米，急售房源的售价仅9000多元/平方米。
合富置业研究部表示，9月份番禺二手客流量明显减少，加上交易手续繁琐、税费高昂、买家犹豫等因素，整体二手住宅成交量大幅萎缩。业主心态则较分化，部分本地业主心态较强，议价空间较小；部分投资客及香港的业主心态走弱，降价幅度较大，总体二手楼价有所下滑。9月华南板块价格指数环比下降了1.3%，降幅居全市之最。
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