上海90平以下房源最保值 80平两房总价78万起

【项目名称】圣骊河滨苑（资料、淘房、论坛)
【区域位置】杨浦 东外滩
【推荐户型】84平米 总价270万
【最新快讯】目前在售二房和三房，二房面积84、109平米，三房面积104、133平米，均价32000元/平米。现场可看毛坯房。目前办理购房卡，100平米以下户型2万抵4万，100平米以上户型2万抵8万元。

圣骊·河滨苑地处内环线内东外滩板块，东接杨树浦港兰州路滨江休闲街，西至齐齐哈尔路，南靠丹阳路，北邻平凉路。2008年年初，近在咫尺的“渔人码头”已破土动工，2010年，它将成为世博会的重要景观区域之一，更将成为集文化、博览、娱乐、休闲于一体的文化型商务及旅游中心。开发商为上海圣骊苑房地产有限公司。
【项目名称】万科尚源（资料、论坛)
【区域位置】青浦 重固镇
【推荐户型】79平米 总价122万
【最新快讯】10月底将新推79平米精装房源，价格与前期基本一致，样板间已开，优惠情况未定。
据了解，项目在售面积为95平米和119平米精装3房，均价15500元/平米。目前购房可享受总价96折优惠。95平米户型折后总价135万/套起，119平米户型总价170万/套起。
项目另有四联排法式风格别墅，户型为220平米，地上三层约170平，并赠送面积约50平米地下室，总价400-480万元 /套。

万科尚源
位于北青公路、赵重公路。距离大虹桥枢纽中心约12公里。项目所在重固板块周边配套已经相当成熟，大型超市、菜场、学校、银行、医疗、电影院一应俱全，基本步行在10分钟左右都能到达。
【项目名称】中冶祥腾城市广场（资料、论坛)
【区域位置】嘉定 南翔
【推荐户型】53平米户型 总价90万
【最新快讯】在售房源为53平米左右小户型，均价17000元/平米，目前有样板房可看，看样板房需提前致电售楼处预约。

中冶祥腾城市广场位于政府重点打造的“南翔国际居住社区”和“上海市郊第一CBD南翔智地”的商业中心和交通枢纽的核心位置。距离该项目不远处就是轨道交通11号线的南翔站点，从该站点到江苏路站预计只要25分钟；另外，由7条公交线路始发站组成的公交枢纽和规划中的R17号线南翔站，都在该项目步行5分钟范围以内。
【项目名称】西上海名邸（资料、论坛)
【区域位置】嘉定 安亭
【推荐户型】90平米两房 总价130万
【最新快讯】目前仅少量90平米2房在售，剩余房源不多，另有130平米3房，148平和191平顶楼复式在售，均价14000-15000元/平米。现房销售，无优惠。周末有看房班车接送。

西上海名邸
西上海名邸位于墨玉路和曹安路德交接处，项目容积率1.80，绿化率达40%。西上海名邸整个小区共计9栋小高层，项目主推75-130平一房到三房，其中89平的二房为本项目主力户型。该案距离在建中的轨道交通11号线安亭站400米左右的距离，步行约5分钟左右。
【项目名称】中冶尚园（资料、论坛)
【区域位置】宝山 月浦
【推荐户型】84平米两房 总价113万
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【最新快讯】在售毛坯一房两房，一房面积61平米左右，两房面积84-89平米。均为毛坯房，现均价约13500元/平米，具体一房一价。现在预付2万元意向金可享95折优惠，首付超过6成可享94折优惠，详情可咨询售楼处。
此批房源预计明年下半年交房，每天下午5点前可参观样板房。据悉，该案后期将推出一批精装3房，具体价格和开盘时间未定。

中冶尚园
中冶尚园位于上海楼市价格洼地月浦板块，离1号线富锦路站3公里、离3号线江杨北路站4.5公里，公交10余条线路，开车可直接上南北高架，出行便利。
【项目名称】东门苑（资料、论坛)
【区域位置】金山 金山新城
【推荐户型】80平米两房 总价78万
【最新快讯】两房毛坯公寓在售，面积80-90平米，户型为两房两厅两卫，现均价9700元/平米，具体一房一价。销售称，现在购房有一定优惠，具体需至售楼处面谈。本案目前为现房在售，无样板房，可直接看毛坯房。

东门苑
小区是上海言青房产开发有限公司开发的住宅区，由上海求实物业有限公司进行物业管理。小区道路为东边东平路，南边龙胜路，西边金卫城河，北边卫清西路。
【项目名称】众旺苑（资料、论坛)
【区域位置】奉贤 南桥
【推荐户型】75平米一房 总价105万
【最新快讯】已于9月27日开盘，在售75平一房、98平米的二房和128平米的三房，均价14000元/平。此次共计268套房源，1梯2户，预计2012年年底交房。

众旺苑
众旺苑位于奉贤区南桥镇解放西路环城西路，北侧为浦东运河，西侧为竹港，两面亲水。小区分南北两区，南区已经基本入住，北区由高层、小高层组成，周边有5号线在建。小区售楼处位于东华南路396号（育秀路路口）。
【项目名称】新弘国际城（资料、淘房、论坛)
【区域位置】松江 莘闵
【推荐户型】89平米两房 总价138万
【最新快讯】预计10月底11月初推出三期新公寓房源，89平米左右两房以及2+1小三房，均价预计15500元/平米。
目前在售公寓两房，面积89-100平米不等，精装房，均价19000元/平米。样板房可看。
该案另有叠加和联排别墅在售，面积160-240平米，总价300-900万/套。

新弘国际城位于松江区新桥镇明中路南、一号河东侧鹿鼎记，三面环水，风景宜人，总体规划为21栋16-18层小高层普通住宅以及联排双拼的别墅和3.5万平方米的超大商业广场，将是未来莘闵社区未来的核心。
【项目名称】云间名门（资料、论坛)
【区域位置】松江 松江老城
【推荐户型】89平米两房 总价151万
【最新快讯】毛坯公寓在售，户型有89-142平米的两房以及140平米左右的三房。现均价约17000/平方米，具体一房一价，暂无优惠活动。销售称，两房现在可选楼层还比较多，现无样板房开放，可看毛坯房。此批房源预计今年年底交房。

云间名门
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云间名门位于具有深厚文化底蕴的松江老城中央核心商圈内松汇中路上。距离规划轨道交通9号线延伸线站点约1公里，北靠中山中路商业街和在建平高世贸中心五星级酒店、东临谷阳南路、南沿松汇中路、西邻庙前街和即将开业的鹿都沃尔玛国际商业广场。
【项目名称】保利叶上海（资料、淘房、论坛)
【区域位置】宝山 顾村
【推荐户型】90平米两房 总价195-215万
【最新快讯】在售房源有面积在90平米左右的二房，总价195-215万元/套左右，一房一价，样板房现已开放，看样板房需提前致电售楼处预约。
此外，该项目另有独栋、联排、双拼别墅房源在售，面积在220-276平米左右，总价550万元/套起。

保利叶上海位于宝山顾村镇，区域内大型综合社区，项目集别墅、高层公寓及商业配套、社区配套，靠近顾村生态公园、生态环境好，周边环境幽雅整个区域比较适合居住。周边有M7号轨道交通，沪太路和A20公路交通十分便捷。
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