一栋建于上世纪八十年代初期的大厦，一楼业主不顾其他业主的反对，打掉楼板、锯掉横梁加装电梯，使得原本畅通的消防通道被堵。四个月期间，大厦多名业主联名向有关部门投诉，并通过“逃生练习”来吸引媒体关注。但目前，一楼业主的装修工程已收尾，业主们的投诉仍无下文。近日，在接到市民这一投诉后，深圳市数名人大代表前往现场了解情况，记者也在当地蹲点调查。
1、30年老楼被强行锯梁
近期，位于罗湖区南湖街道办南洋大厦的居民和商户集体向市人大代表杨剑昌、杨勤等投诉：南洋大厦因一楼业主全隆实业有限公司“锯楼拆梁”、非法加装扶手电梯，占用公共出口，致使几千名居民和商户共用一条“羊肠”消防通道，严重威胁生命财产的安全。
在大厦一楼，商户代表谢女士指着正在上下客人的电梯说，“这个就是将楼上的三根横梁打掉后，又把楼板拆掉修成的电梯。电梯修好后，原3．8米的通道被改装为2．3米，不但破坏了整栋大厦的主体结构，连原来的消防通道也变窄小了。”
据谢女士介绍，从2006年开始，全隆公司开始将南洋大厦裙楼的消防通道、楼梯井等公共用地非法改建，安排了条柜、铺面出租。其他业主和商户曾多次向罗湖消防监管大队、罗湖区安监局等多个部门投诉，但到目前为止，问题没有得到根本解决。今年6月初，他们发现“锯楼”的情况后，多次投诉，但是这栋老楼还是被动了“手术”。
2、改造后楼梯仅1米宽
记者在商场内走了一圈，发现那里商铺密集，过道狭窄。“简直就像是个迷宫！那楼梯好窄啊，迎面上去一个人，都是侧着身子才勉强挤得上去。”在大厦里逛街的李女士告诉记者。
李女士所说的狭窄楼梯正是南洋大厦主楼和裙楼的消防通道，仅宽1米左右。记者发现，该楼梯无法允许两个人同时上下。如果遇到紧急情况，这条“羊肠楼梯”根本无法及时疏散众多居民和商户。
大厦的出口除了在嘉宾路，在建设路还有一个。据谢女士提供的图片显示，该段直通三楼的楼梯一直无法正常使用。由于一楼二楼属于全隆公司，如果要上三楼必须要经二楼的平台，而这个平台上每天的货物堆积如山。谢女士比喻说：“通往三楼的三条道，一条是‘羊肠道’，两条是‘蜀道’。”
3、工程师称可检测安全性
全隆公司未经其他业主同意，强拆横梁，擅自打掉楼板，加装扶手电梯，是否违法违规？记者采访了深圳市鲁班建筑工程有限公司高级工程师曹志刚。他表示，横梁不是说都不能去掉和改造，前提是要有科学的依据，有前期的检查和规划，还要有相关资质人士和单位提供的新设计图，否则就属于违法建设。曹志刚说，早在10年前，他曾参与南洋大厦的加固改造工程，对大厦的情况比较了解。他说，如果业主担心大厦的安全，可以请有关部门对安全性进行检测。
记者了解到，大厦改造“拆楼锯梁”并未向物业管理处提供相关资料，对大厦改造后的安全性，管理处一无所知。
4、此事尚无明确处理意见
记者在罗湖区安全管理委员会9月8日发出的《南洋大厦安全隐患协调会议纪要》中看到，“南洋大厦矛盾纠纷的调解工作由区安监局会同市人大代表杨剑昌牵头，南湖街道办事处、（罗湖）区信访局、（罗湖）区住建局、罗湖消防监管大队共同参与；责成全隆实业有限公司的所有装修工作停工，避免造成既成事实的局面。”而9月21日，深圳市住房和建设局在给市人大代表杨剑昌的《关于南洋大厦首层业主损坏房屋结构问题的复函》中提到，“就上述擅自拆该房屋结构问题已转罗湖区住房和建设局办理，并要求其处理并答复来访者。”在投诉人提供的各个部门回复中，记者没有看到关于此事的明确处理意见。
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