限购、限贷、限价成为压在房地产商身上的三座大山。国家调控政策依旧不放松，楼市拐点之说铺天盖地。房价风雨飘摇，买家观望情绪严重，有调查称居民购房意愿创5年新低。一些投资客看淡楼市，开始放盘，有消息称某业主一次性放盘十几个。各大地产商注定要度过惨淡的2011年。
然而，萧条的楼市环境并不能阻挡投资者入市的计划，广州楼市仍有投资者淡季伺机入市。广州南站受到长期投资者的青睐。广州南站从九月开始大规模推地，政府极力要将广州南站打造成为新的商业服务中心，广州南站前景可期。而南站住宅用地折合楼面地价7000元/m2，未来楼价必定可观。
南站周边心水楼盘最新动态：
锦绣半岛（资料、团购、论坛）在售江景楼王 均价11500元/㎡
锦绣半岛目前在售江景楼王，东区在售85-130㎡精装二、三房，10500-14000元/㎡；西区在售160-200㎡江景现楼，均价13000-14000元/㎡；133-170㎡大户型，均价约13000元/㎡。
锦绣半岛位于广州番禺洛溪板块南浦岛的西北岸，与老芳村、海珠区仅一江之隔。经过多年发展，南浦岛岛内已有知名的丽江花园（资料、团购、论坛）、海龙湾（资料、团购、论坛）、广州碧桂园（资料、团购、论坛）等成熟大型社区。而锦绣半岛分东、南、西三个地块，三面环江，拥有超过3公里的私家江岸线，占据了最丰富江景资源。
雅居乐剑桥郡（资料、团购、论坛）加推江景房 130万/套起
雅居乐剑桥郡加推最佳江景精选房，地铁上96-149平方米的三四房，130万/套起。据悉，该盘即将推出联排别墅产品，预计每套过千万。
雅居乐剑桥郡处于华南板块，广州雅居乐花园东北部，其西端是南沙港快线，与大学城隔江相望，项目总占地近1000亩，最大的优势是有2公里长的江岸线，三面环山，小区内有三组天然的小山包。该盘由高层、多层洋房及双联和多联别墅构成。
锦绣香江年底推洋房新组团 大户型适合改善型买家
锦绣香江新洋房组团预计年底新推出，主要以135㎡三房二厅户型、169㎡四房两厅、190㎡四房两厅、255㎡四房两厅带贮藏室等4种户型为主，售价待定。
锦绣香江花园是由香江集团投资开发建设的中国首个国际化生态居住社区，位于广州最热点区域“华南板块”中心地王地段，离广州城市中心区只有10分钟车程，到珠三角各大中城市也都在1小时车程半径之内，地理优势得天独厚，环境优美，交通便捷。
富豪山庄景峰三期下月开盘 二期尾货坯均价11000元/㎡
富豪山庄景峰三期预计下月正式开盘，户型包括100㎡的三房和240㎡的四房，价格待定。现景峰二期还剩下一套顶楼的100㎡三房单位，毛坯均价11000元/㎡，另外还有182㎡尾货在售，毛坯均价13000元/㎡。
富豪山庄位于番禺区市桥市广路232号，成熟大社区，生活气息浓厚。小区内环境优美，空气清新，居住舒适。价格相较市区其他大型社区较低，性价比高。户型较为主流，方正实用。
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