最低18万/套 1487套市区经适房等你申购

广州今年第二批经适房今起出售
每户申购家庭只能登记一个房源点，且不能撤销或变更
广州日报10月25日讯 广州今年第二批经适房1487套单位今天开始推出销售，市民可前往登记申购。三个房源点分别是广氮花园、安厦花园和惠泽雅轩（原松洲项目）。其中惠泽雅轩是首个引入社会力量建设的经适房项目，该项目建设和发售都由企业负责，最低18万元一套。
惠泽雅轩为首个社会力量建设保障房
本次推出的经适房中，首个引入社会力量建设的保障房项目“惠泽雅轩”无疑最受关注。项目原名为“松洲项目”，位于白云区松北街。本次推出的惠泽雅轩共有426套经适房，由1栋13层和2栋24层带电梯的住宅楼组成。其中，面积最小的一房一厅单位，建筑面积47平方米，总价18万元。该单位也是本次经适房中总价最低的一套。
项目由市建筑集团有限公司开发建设，并作为该项目的销售主体，组织具体的销售工作，全部房源公开向符合条件的申购家庭出售。市住房保障办表示，将按规定对惠泽雅轩项目的销售流程、销售对象、房源单元价格等进行监督和指导，确保该项目公平、阳光销售。
增加对申购家庭车辆情况核查
本次经适房的销售细则显示，位于天河区车陂路广园快速路以北地段的广氮花园，基准价是4445.15元/平方米，位于天河区中山大道以北、珠吉路以东地段的安厦花园，则分别是改建部分3775.17元/平方米、新建部分4256.6元/平方米，惠泽雅轩则为4409元/平方米。申购家庭可选择一次性付款或银行按揭付款。银行按揭提供商业贷款和公积金贷款两种方式，公积金贷款最低首付两成、商业贷款最低首付三成，最长贷款期限为30年，具体按照银行的有关规定执行。
意向购买广氮花园、安厦花园的家庭到泰安花园销售中心登记，意向购买惠泽雅轩的家庭到惠泽雅轩销售中心登记。不过，每户申购家庭只能登记一个房源点，登记后在本次购房时不能撤销或变更。
广州销售今年第一批经适房时，曾查出有家庭拥有宝马而被取消了申购资格的情况。为最大限度地杜绝不符合申购条件的家庭骗购经适房行为，市住房保障办将联合市公安交警管理部门增加对申购家庭车辆情况的核查，“不按时提供车辆相关证明材料或经复核不符合条件的申购家庭，市住房保障办将取消其购买经适房资格。”
销售房源一览
房源点 销售方式 套数 面积区间（平方米） 基准价格（元/平方米） 价格区间（元）
广氮花园 预售 656 55-70 两房一厅至三房一厅 4445.15 24 万-34 万
安厦花园 改建 1 68.44 两房一厅 3775.17 23.89 万
新建 404 52-59 两房一厅 4256.6 20 万-28 万
惠泽雅轩 预售 426 47-71 一房一厅至两房一厅 4409 18 万-34 万
备注：根据具体楼层、朝向在基准价±10%的范围内调整销售价格。惠泽雅轩超70 平方米部分，市场评估价格为7100元/平方米。
温馨提示
销售中心分设两个楼盘
本次经适房销售按各房源点数量的1.8倍发放《配售通知》。经适房销售中心分别设在天河区泰安花园首层和白云区惠泽雅轩A、B栋首层。泰安花园销售中心内设有广氮、安厦花园6套样板房（4套精装、2套按交楼标准）；惠泽雅轩销售中心内设有惠泽雅轩4套样板房（2套精装、2套按交楼标准）。样板房开放时间从10月25-30日，上午9：00-下午5:00，周六、日不休息。
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如需了解此次经适房销售的有关情况，可前往各房源点销售中心现场、拨打各房源点销售中心电话（泰安花园销售中心：85236100、85236102，惠泽雅轩销售中心：81995503、81990553）、市住房保障办热线：83334718、83192727或登录市国土房管局网（http://www.laho.gov.cn/）进行咨询。
时间安排
（一）样板房开放及登记购房意向（10月25-30日）
（二）购房资格复核、异议申诉及异议复核（10月31日-11月3日）
（三）评分排序（11月4日）
（四）打印及发放《配售通知》（11月5-8日）
（五）房屋认购（11月9-13日）
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