中原证券:房地产板块估值不轻言底
目前房地产板块估值面临着两大短期内难以逆转的压制因素:1、中央层面的限购等政策年内难以放开,接近年底,具有自主市场化行为的银行调高了首套房利率,这对于楼市销售而言打击极大;2、由于销售趋势性减,行业业绩增速将会明显放缓,侵蚀房地产低估值的业绩基础。给予维持房地产行业“同步大市”的投资评级。
中邮证券：调控态度坚决 维持地产业中性评级
近期佛山市政府出台文件放松限购,虽然被住建部叫停,产生了一定积极信号;但中央政府继续调控的态度坚决,因此总体来说利空仍然占主要地位,建议对于投资者以谨慎为主。个股推荐万科A(000002)、保利地产(600048)、招商地产(000024)。
国金证券：地产股的投资机会在年底
年底房价的调整将更为实质，因为虽然短期行业不存在系统性资金断裂风险，但资金紧张程度在年底会进一步上升，并且目前地产企业高管的考核指标更侧重于销售收入而非净利润，管理层为完成年初制定目标也存在主动降价的动力，而经历了金九银十旺季不旺的销售，市场基本不存在对对年底市场销售好转的预期，但年底由降价引发销售回升的可能性较大，建议逢低增持地产股。
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