精装工程:成为纯德式精装专家
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光大锦绣山河
自2002年7月19日,建设部就颁布了《商品住宅装修一次到位实施细则》,从提出到2010年深圳取消毛坯房,销售住宅实现100%一次性装修的试点改革,全面开启了精装住宅时代。精装住宅作为便捷的住房模式,目前已成为大中城市房地产商建设住宅项目的首选,同时为房地产下游橱、衣柜行业带来了巨大的精装市场。
精装工程是许多橱、衣柜企业梦寐以求的优质渠道,也因而具有较高的进入门槛。作为德国知名橱、衣柜品牌的柯拉尼,早在进入中国之初就敏锐地瞄准了精装市场这块利润巨大的蛋糕,力拓精装工程渠道。
在与地产开发商的合作过程中,柯拉尼经验是,控制成本固然重要,但真正成熟的地产开发商并不将其放在选择产品的第一位,他们更需要的是时尚潮流、有个性特色的产品,需要家居企业帮助他们做产品规划,如定制橱柜、衣柜产品,怎样做出最好的效果,提升产品的附加值。尤其是一些高端别墅的开发商,他们不计成本地需要家居企业为他们提供一些最时尚最前沿的产品,去吸引、满足高端客户,对企业的产品研发创新能力、综合服务能力等等提出了更高的要求。
为了更深层次地拓宽合作渠道和挖掘渠道潜力,柯拉尼自主建立和培养了一大批专业的人才队伍,为房地产商、装修商提供精装设计和精装配套的前置服务,以成本领先优势、产品风格化组合优势强势占领国内家装市场的前沿阵地,力主打造柯拉尼纯德式精装专家形象。
要想在精装工程的道路上走得更远,除了要有一流的生产能力、服务能力,还需要有品牌的影响力。精装工程渠道要求橱、衣柜企业转变成真正的品牌商,并全面提升企业的综合服务能力、产品研发创新能力、引领行业潮流方向能力、精装设计和精装配套的前置服务能力。柯拉尼不遗余力塑造品牌形象,扩大品牌影响力,不仅仅要做专业的橱、衣柜生产商,更要做品牌营销商。努力成为纯德式精装专家。
终端零售:广布网点和精耕细作
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柯拉尼东莞旗舰店
在终端销售市场布局上,柯拉尼还针对不同的城市采取灵活的经营策略,即广布网点,错位布局。目前,很多企业力挺大卖场,片面追求开大店,相比之下,柯拉尼却不走寻常路,尽管在大城市与一些卖场进行合作,但却不完全依赖卖场。其开店模式颇有自己独特的思路,即在一线城市多开店、开小店;在二、三线城市开大店、开精品店,并力求将产品、服务、设计、安装、情景模拟展示等各方面执行到位,使得柯拉尼的终端渠道迅速形成全国密集布局的发展态势,进而全面提升柯拉尼的品牌影响力。
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