DC城租金翻倍上涨 谁让海口信达如此疯狂、霸道

据媒体报道，10月25日上午，因不满产权人没有提前告知经营场地被转租，且租金翻倍上涨，在海口DC商业城一层经营的百余商户集体罢市近一个小时表达诉求。随后，相关部门介入调查，商场才恢复正常的经营秩序。
商户们反映说，今年10月18日，该商城一层的产权方信达资产管理公司海口办事处(以下简称“信达公司”)，在未告知全体商户的情况下，以小范围招标的方式，突然将DC城一层五年的经营权转给了一家公司，并要求一次性收取五年的租金及押金，总金额达到近5000万元。现在新的承包人要求商户们在7天内(11月1日前)，按3倍于现在的价格交纳租金，并一次交五年，还要缴纳进场费，这一下子打乱了大家的经营计划：“继续做租金太高，不做又会造成亏损，可谓是进退两难。”
这些商户还反映，信达公司接手DC城一层后，这里的商户就没能安心经营过。该公司先是大幅提高租金，接下来将原本应签订的长期合同改为短期合同，5年来，信达方面只和他们这些商户签过一次两年期合同，其余都是一年或半年，最近两次是3个月。“这不是折腾我们吗?因为这样一来，商户不敢进货，也不敢装修，经营越来越差。”商户高先生说，更奇怪的是，信达方面的管理人员还经常更换，据说嫌麻烦，没人愿意管，这次要租给一家公司的理由之一，也是“无法面对这么多商户，不方便管理”。
那么，信达公司为什么要这样做?这是很多人都关心的问题，新闻媒体也自然要追问到底。
但信达公司面对媒体的采访，表现出了十足的霸气和傲慢。在公安机关对该公司相关负责人进行询问后，在场的记者提出采访要求，该负责人以目前此事还不便向媒体公开为由，拒绝了记者的采访。而人民网海南视窗报道相关消息后，该公司先是约记者前往该公司采访了解有关情况，但当记者如约前往时，该公司有关负责人却对记者出示的证件视而不见，还称要核实记者身份，随后拒绝记者采访。而当天前往该公司采访的其他媒体记者更是被拒之门外。
那么，信达公司的霸气从何而来?难道无外乎其央企的特殊身份?
近年来，央企的形象往往和“不差钱”沾边。无论是被媒体曝光的中石化的“天价灯”，还是中石油的“天价茅台”，以及央企员工们的丰厚福利，这一桩桩一件件屡屡刺激着社会公众的敏感神经。有论者指出，在央企垄断经营，唯我独尊的今天，公众利益已经屡屡遭受侵害。比如，一些央企动不动以“亏损”、“节约能源”或“与国际接轨”为由挟发改委以令涨价，不断增加百姓负担;部分央企更是“店大欺客”，对消费者爱理不理，这都损害了公众利益。所以，对于垄断、霸道的央企，公众也是早有怨言，甚至有着强烈的反感情绪。
就拿信达公司本次将海口DC商业城一层转租并成倍上调租金一事来说，据商户反映，之前信达公司没有通知过商户，也没有在DC城现场公告过，仅在一家媒体上登了个征询异议的公告，也没有刊登招标公告，等商户们知道后，信达公司就不准他们报名了。且信达公司在招标书中称，进场问题和100多家商户的安置问题全由承租人自行解决，并要求承租人自行清理到期的全部散租户，除了收钱之外信达公司一概不管，这样必然伤害到我们的利益和引起群体冲突。
什么叫“竭泽而渔”、“兔死狗烹”，这便是最好的注脚。众所周知，海口DC商业城之所以有今天的响亮名声，正是靠着众多商户的勤恳经营，才最终成为海南电脑数码产品的主要集散地之一，信达公司此举显然是要生生毁掉这一品牌。
回复该发言

今年以来，海口发生了数起商户不满商铺租金大幅上涨而讨说法的事件。有资深业内人士在接受记者采访时表示，实际上，很多时候，商铺租金一路看涨，并不是商铺的业主提高了租金价格，商铺租金大幅上涨的推手是“承包商”。由于商户们担心一旦离开原来的商铺另起炉灶，那又得从头再来，于是只好默默承受。
那么，如果说“承包商”是商铺租金大幅上涨的推手的话，信达公司无疑就是推手背后的推手。对于这样的推手，在海口DC城艰苦谋生的商户们不欢迎，民众同样也不欢迎!因为租金上涨带来的连锁反应，会使我们每个人都成为受害者。（来源：人民网海南视窗）
回复该发言