广州限购令已经落地一年，限购+限贷的调控效果到底如何？网易房产数据中心成交数据显示，广州本地楼市成交量同比下滑近六成，而价格基本维持不变。相关地产专家认为，限购令等调控政策还将继续执行，价格预期会得到落实。
根据网易房产数据中心数据，截取了自去年限购前9月1日至10月13日，与限购后今年9月1日至10月13日同期的数据进行对比，截取时间段横跨了传统“金九银十”的销售旺季。据统计，2010年9月1日至10月13日广州全市网签成交套数为21576套，均价为12478元//m2；而2011年9月1日至10月13日广州网签成交套数则暴跌至8833套，均价则基本持平达到11818元//m2，成交量同比下降幅度高达59%。
9月份楼市黯淡，开发商销量业绩不甚理想，而自进入10月份以来，不少开发商也开始采取了一定幅度的优惠促销行为，以缓解压力。据记者了解，位于老城区海珠的一个项目，此前曾推出过买楼立减15万的大幅优惠，目前在周末促销最低折扣也去到8.2折。(本文来源：信息时报
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