别人欠贷自家房被封
黄金娟住在深圳龙岗园景花园小区已近十年。7月22日，她的房子被法院查封。可法院执行书上，这套房子的业主却是一个叫“简健祥”的陌生人。她说，自己有购房合同，可房子怎么突然变成别人的呢？而且因负债，要抵押房子？
黄金娟的家在龙岗区龙翔大道园景花园二栋C座705号。2002年11月18日，她和开发商深圳市中实达经贸发展有限公司签署了房地产买卖合同。
但等办理房产证的时候，黄金娟等6户业主却遭到拒绝。
据合同，黄金娟买的是2栋C座705，另一名业主廖港辉买的是2栋C座605。可问题是，在国土局内部登记资料上，两套房子只有一个门牌号：C座605。廖港辉称，两套房原是一套复式房，“开发商私自更改房子格局，隔开后分别卖出，导致无法办证。”
除了黄金娟和廖港辉，该小区还有四名业主有同样的遭遇。
2003年起，业主多次找到国土部门讨要说法。据2004年1月13日，深圳市规划与国土资源局龙岗分局《关于园景花园2栋六层七层办理产权证有关问题的复函》(下称复函)称，已对发展商进行了处罚，“并要求其按原批准的施工图予以整改恢复”。复函还表示，开发商整改并通过验收即可办理房产证。
随后，业主们开始跟开发商沟通，希望解决此事。
业主温剑萍表示，他们的意见是，“要么换房子，要么想办法将房产证办出来”。可多次找开发商张水清都没有结果，一拖就是好几年。
2006年年初，业主们再次找到张水清，他却表示希望业主们搬出去，愿意退回业主们已交的房子首付款。“这不可能，5年前的6万元和现在的6万元能比吗？而且房价都涨了不少。”黄金娟等业主拒绝了开发商的要求。
房子早已被多次转手
业主们表示，自从拒绝开发商的提议后，遭到了骚扰。
业主张安全说，2007年，有陌生男子来收房，遭到拒绝后一周内，“几乎天天有死老鼠从门缝里面塞进来，无奈之下只能搬走”。业主杨荣斌称，同年，自家的门锁“插钥匙的洞不时就被人塞进去一些牙签，经常要换锁”。
过完2010年春节，业主们突然发现，再也没被骚扰过。
平静地过了一年，2011年7月22日，《广东省深圳市龙岗区人民法院执行通知书》(下称执行书)突然贴在六户业主的家门口，要求他们搬走。业主们惊愕不已。
他们到深圳市房地产权登记中心查询获悉，2010年，自己的房子已被多次转让。据南都记者查询，温剑萍的房子，2009年5月22日已被开发商张文清转让给高启波；同年6月24日，高启波又将房子转让给简健祥；同年10月12日，简健祥又把房转让给郭俊明。
业主廖港辉、黄金娟、张安全、郑爱萍的房子也在2007年—2009年间被多次转让给简健祥、刘碧新、李振平等陌生人。
业主们不知情，小区管理处也没有收到产权变更的信息。
而这些从未见过面的“业主”，却因为“拖欠银行贷款，而让银行申请法院查封了房子。同时，开发商也失踪了。
近日，南都记者和业主多次拨打开发商中实达法定代表人张文清的电话，但对方手机均处于关机状态。
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