10月23日，戴德梁行董事总经理程家龙在同济大学EMBA专题讲座中表示，出于发展商的资金链问题和上市公司年报的考虑，一线城市近期可能会出现大规模的降价。
程家龙表示，降价不会是全局的，“在二、三线城市住宅发展还会比较大，同时发展商倒闭的可能性并不大，目前发展商还有其他的投融资渠道”。对此，新华社经济参考报主编徐殿龙也表示：“近段时间中国房价必降，北京、上海、天津、重庆4大交易所里有600个房地产企业挂牌出售。此外，北上广深一线城市都出现了价格回落，甚至有不少知名企业带头降价。”
程家龙还称，戴德梁行目前已经加快了在国内二、三线城市的发展步伐，“目前，公司在上海、广州、北京、天津、深圳等17个城市均设有正式牌照的分公司。未来的3-5年内，公司还计划每年新开一到两家分公司”。
此外，程家龙认为商业地产是目前的发展热点，“就目前深圳来说，写字楼的租金和售价一直都在上涨。此外还有不少品牌房企都在积极布局商业地产，注重自持优质物业”。
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戴德梁行即使出售运营也不会受影响
南都讯记者王莎莎 针对近日闹得沸沸扬扬的戴德梁行被爆出售事件，程家龙一再强调这只是按照英国相关上市公司条例，戴德梁行展开的“正式出售程序”。
针对有报道说戴德梁行集团亏损，程家龙回应在过去一两年内，受到欧洲经济形势的影响，欧洲不少企业都出现了业绩下滑，“有亏损也是正常的”。
“不过戴德梁行在大中华区域的发展很好，即使是在2008年金融危机时仍有利润，今年目前已经完成了全年的业务计划，即比去年业绩增长20%。”程家龙表示，有人想收购戴德梁行正是因为看好企业未来业务的发展。同时他指出，“即使戴德梁行被出售了，也只是属于上市公司股东的变动，不会影响公司运营”。
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