刚过去的“银十”广州住宅市场量价齐跌，但写字楼市场却表现良好，虽然成交量回落，但成交价格却持续上升。来自阳光家缘的统计数据显示，10月广州一手写字楼共网签成交30713平方米，环比九月下降了12.1%，主要是因为新项目上市量有所减少，市场可售项目不多。而因为新成交项目多集中在市中心，加上各盘成交均价都有所上升，拉动10月全市一手写字楼成交均价环比9月上升了8.5%，达26431元/平方米；从单价看，写字楼性质的公寓型产品成交价普通高过同区纯写字楼项目，佳润临江上品的商务公寓产品，10月成交均价达37868元/平方米。
展望后市，因11月写字楼市场将有更多新增供应量加入，相信未来几周，广州写字楼的成交量将有进一步上升的空间。
10月广州在售写字楼成交排名
名称 区域 面积(㎡) 均价(元/㎡）
城建世纪财富广场 天河 7758 26671
合生广场 海珠 6163 24642
保利克洛维 天河 5318 28250
富力盈盛广场 天河 2617 27486
广州银行大厦 天河 2506 21981
科汇金谷 萝岗 2345 14440
保利世贸E 座 海珠 1214 24937
金润铂宫 越秀 1185 31118
保利中汇广场 天河 823 26920
佳润临江上品 天河 784 37868
10月广州热门写字楼租金排名
名称 区域 月租金(元/㎡) 售价(元/㎡) 管理费
广州国际金融中心 珠江新城 280 只租 33
合景国际金融广场 珠江新城 250 只租 30
富力中心 珠江新城 230 只租 29
太古汇 天河路 210 只租 30
恒大中心 珠江新城 190 只租 29
粤海天河城大厦 天河路 190 只租 29
高德置地广场 珠江新城 170 只租 30
保利中心 珠江新城 170 只租 29
南雅中和广场 珠江新城 170 只租 30
海航大厦 天河北 170 只租 29
发展中心 珠江新城 170 只租 29
中信广场 天河北 165 33000 29
万菱汇 天河路 165 只租 28
富力盈信大厦 珠江新城 160 33000 24
耀中广场 天河 160 32000 28
广州远洋大厦 珠江新城 155 只租 28
（数据提供：中立地产）
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