首付7万元起 北京楼市再次鸣奏降价狂想曲

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海怡庄园（资料、论坛）【首付7万元起】
[区位]：密云西大桥西侧，招商大厦旁
[均价]：7900元/平米起
[电话]：010-89090988
[最新动态]：海怡庄园一期推4栋楼，主力户型42平米一居大开间，87-105平米二居，117-120平三居，160平米四居，均价在8200元/平米左右，起价7900元/平米，全款95折，贷款97折。预计2012年10月入住。


海怡庄园（资料、实景图、配套图、论坛）
项目总占地面积6.67万平方米，是一个18万平米的宜居社区，社区共1000多户，容积率为2.7，集中绿地面积高达万余平方米。
项目南邻京密路（101国道），东临兴云路，毗邻城市主干道，多路公交车经过，规划中的京沈高铁密云支线和通勤轨道交通S3、S6线开通后，将能更方便的抵达北京中心城区。周边有首都师范大学附属中学、六中、首都经贸大学密云分校；鑫海韵通商场、国泰百货；密云人民医院、密云妇幼保健院；南山滑雪场、云佛山度假村、密云水库等。
金隅万科城（资料、论坛)
[区位]：昌平区八达岭高速十三陵出口向东800米
[均价]：14000元/平方米
[电话]：010-69721888
[最新动态]：金隅万科城三期精装小户型已经售完，预计将在11月底推出三期收官之作，共3栋楼，1栋6层南北通透板楼，1栋13-21层U型楼，1栋4层东西通透板楼。暂定均价14000元/平米，户型为80-110平米2-3居，均为精装交房。样板间已于10月1日开放。


金隅万科城（资料、户型图、样板房、实景图、效果图、周边配套、论坛)
项目位于昌平南环路8号，八达岭高速15出口东800米。所处区域包括的市政道路有八达岭高速、永安路、创新路、南环路、振兴路等，交通条件良好。从北京市区通往项目的公交车有345、345快、919快、919支3、925区、919支1、919区等， 345快每隔1分钟发车一班，高速直达。昌平城区内有491、492、21、376路等直达本项目，21路从城铁 龙泽站直达本项目。处于昌平城区内的繁华地块，紧邻商业中心，区域发展成熟、配套完善。
涧桥山（资料、论坛)
[区位]：密云县西大桥路
[均价]：预计12000元/平米
[电话]：010-69097888
[最新动态]：涧桥山预计11月推出高层板楼，户型为55-69平精装一居，72-88平二居，价格预计12000元/平，共18层，1梯2户或1梯3户，由10栋多层花园洋房和6栋18层的景观高板组成，南北通透，入住时间为2012年。

涧桥山（资料、配套图、效果图、交通图、论坛）
项目总建筑面积124200平方米，其中多层建筑面32449.14平方米，高层建筑面积91750.86平方米，总户数约1334户。项目高层户型在55-88平方米之间，可以满足不同购房者的需求。
浅山香邑（资料、论坛)
[区位]：顺义张镇
[均价]：9000元/平方米
[电话]：010-61488881
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[最新动态]：浅山香邑一期板楼户型为2-4居及85-220平米复式,主力户型82、84、100平两居,102-135平三居，南北通透，低密度花园洋房，均价9000元每平米，74万每套起，70年产权，2013年入住，毛坯交房。办理VIP卡可享99折优惠，最高可享受2万抵4万优惠。


浅山香邑（资料、论坛)
项目总占地9.8公顷，容积率1.46，总体建筑规划面积11.8万平米。从东直门、三元桥乘市区918、918快公交（顺义城区乘18、20路公交）到良善庄站下，往西走50米，顺着莲花山滑雪场的路牌，往南走100米，在十字路口往东走300米左右可以看到工地大门，从大门进往南走约100米就是售楼处。自驾车路线: 市区走机场高速，在机场一号航站楼北侧右转直走沿顺平路直行，到张镇，沿莲花山滑雪场路牌往南行200米，十字路口往东300米即到项目。
汇豪山水华府（资料、论坛)
[区位]：房山区窦店镇(京石高速路窦店出口镇政府对面)
[均价]：9300元/平方米
[电话]：80666611、80666622
[最新动态]：汇豪山水华府仅剩100多套尾房在售，均价9300元/平米。6层板楼户型为129平米的3居；15层的高板户型为80平米的2居和119.98平米的3居，全款97折。2011年10月份交房。


汇豪山水华府（资料、实景图、户型图、样板房、周边配套、效果图、交通图、论坛）
项目位于房山区京石高速路窦店出口镇政府对面，6层苏格兰风情洋房总占地面积18公顷，总建筑面积31万平方米。项目周边的轨道交通房山线(S5线)，公交917直达。周边配套则有窦店中学、窦店中心小学、窦店中心幼儿园、联华超市、华冠连锁超市、北京康达大药房、汇豪家具建材城、良乡医院、房山中医院等。
水墨林溪Ⅱ（资料、论坛)
[区位]：房山区窦店镇(窦大路西侧)，中国信息大学对面
[均价]：8500元/平方米
[电话]：69398666、69398688
[最新动态]：水墨林溪（资料、论坛)主打65-77平米一居、85-106平米两居和130-139平米三居，起价7500元/平米，目前所剩房源起价7600元/平米左右，均价8500元/平米，一居优惠1万，二居优惠2万，三居优惠3万，上复式和下复式优惠6万，2013年年初交房入住。此外全景溪宅现房在售，起价8000元/平米，均价8500元/平米，现房主推120-230平米三居、复式。


水墨林溪Ⅱ（资料、户型图、样板房、实景图、周边配套、效果图、交通图、论坛)
项目位于北京西南重点镇和全国重点小城镇——窦店镇，占地55万平米，建筑面积63万平米。东临京石高速，南靠规划中的六环高速出口，北与京周快速路相接，交通极为便捷。项目处在城铁房山线西延位置，离项目仅1公里。
香悦四季（资料、论坛)
[区位]：顺义区白马路与顺安北路交界
[均价]：14500元/平方米
[电话]：010-69488888
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[最新动态]：香悦四季在售户型为33、61、72、93平米小户型公寓，均价13000-15000元/平米，总价43万起；面积为138平米的3居、155平米的大4居洋房，均价16000元/平米，精装标准为2500元/平米，赠送花架阳台；别墅均价30000元/平米，户型为330平米独栋别墅，毛坯交房。目前优惠为：一次性付款98折。2012年年底交房。有地下停车场，租金为350元/月。


香悦四季（资料、户型图、样板房、实景图、配套、效果图、交通图、论坛)
香悦四季西区806、807号楼9月10日新开，户型面积为95和115平米洋房，南北通透或纯南向，约90余套，现剩余24套左右，均价约12000-14500元/平米。3000元每平米精装修，赠送花架阳台，赠送15平米房间，毛坯2012年交房，精装预计2013年底交房。
项目位于顺义新城白马路与顺安北路交界，距离M15号线府前街站约3站地，临近规划中的S6号线，距首都机场仅15公里，从京承高速、京顺路、机场高速、奥运大道等城市快行线均可到达。项目毗邻顺义奥运水上公园（资料、论坛)，总建筑面积约60万平米，涵纳洋房、别墅、主题商业街、酒店式公寓、翡翠会国际会所、幼儿园等多元建筑形态。容积率1.1，绿化率60%。
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