吴川穷村矗豪宅 说不清来龙去脉！

覃上村“生态文明村”的铭牌后面，就是那座已竣工的豪宅和早已停建的公共设施


谭什成的风水大宅鹤立鸡群地坐落在其他民宅间


村民向记者展示了农民综合补助的签收表，表示根本没有领到该款项。上面签名的字迹都很相似，怀疑有人冒领
文/羊城晚报记者马勇鲁钇山袁增伟
图/羊城晚报记者黄巍俊
舆论监督
羊晚亮剑
湛江吴川，外表颇显破落的王村港镇覃上村内，占地面积达数千平方米的两座豪宅近来拔地而起，配着修竹美林。豪宅大门外，有用围墙围起的近6亩的广场一个，树巨型牌楼一座，修“门房”若干及面积近20亩的碧水两潭。当地镇政府有关领导表示，这都是为了建设社会主义“新农村”，改善当地群众物质文化生活而做。
然而当地的群众却另有反应：“房屋的主人为了建好房子和配套设施，强拆我们近千平米的房屋却没有任何补偿，在拆的过程中还打伤多人……”
村民们还诉说，这些被占的土地位于村子中央，其中农田的数目占村中央可耕农地的三成，而广场建成后将截断从村里出行到吴川等地的两条最主要的村路，村民外出或耕作都要绕很远的路。此外，那水潭也是为配合豪宅的“风水”而掘。
这究竟是怎么回事？3日，羊城晚报记者走马吴川，对此展开详细调查。
穷村豪宅：
前有广场和牌坊
村外环碧水两潭
3日下午，记者来到吴川市王村港镇覃上村。在一群红砖砌成的破旧楼房中，位于村中央两栋新建的大豪宅格外引人注目。记者绕着豪宅走了一圈，发现豪宅内外装修都十分考究，高墙内还种满了各种古树、花草等。而在豪宅外，还建了一个大大的院落，周围同样用高墙围起。在这第二层院落的外面，又有一座巨大的门楼。门楼外，是一个正在施工的大广场。豪宅、庭院、门楼、广场，还有一口新挖的水塘，五个建筑连成一体，共计面积达七十多亩。
记者试着去敲豪宅的大门，但却无人来开，整个巨大的院落里竟然一个人都没有。
就住在豪宅旁边的王阿姨告诉记者，豪宅的主人叫谭什成，从小在这村里长大，后来到湛江做生意，卖过墓地、搞过房地产开发，还经营过酒店。后来他发了大财，就回到村里来建房子，那房子的主体都是在他家老屋的旧址上。只是老屋原来所占的面积只有200平方米左右，后来通过“购买”等途径，加大了面积，就建了这个几千平方米的大院子，后来又建了院子外面那些设施并开掘了水潭。
建房屋院落花了多少钱？一位知情村民告诉记者，至少六七百万。
谭什成是如何拿到这些地的？这些院落设施到底归谁所有？覃上村现任村长谭土全告诉记者，这都源于上任村长与谭什成签订的一份《协议书》。原来，几年前，谭什成回到自己家乡许诺帮村里建一个公园和文化室，要求村里无偿给他一片土地，开通一条大路，当时得到了部分村民的同意。但是，工程动工后，村民开始大呼上当。
“公园和文化室一直没见踪影，无偿的土地他倒是实实在在拿走了，还建成了自家的院落，堵住了原来的村路……”村民小谭很愤怒。
同村村民：
自家房屋被拆掉
出声反对就挨打
回复该发言

据介绍，在建完自家两层院落后，谭什成开始规划门楼外的“广场”和“水潭”。在这个过程中，有6户人家被拆迁。
按理说，新农村建设应围绕全村的发展来规划建设，惠及全体村民，但眼前看到的是谭什成只在自家的门前屋后搞配套建设，如梦初醒的村民立即提出质疑，涉及地块范围的原住户更是强烈反对，并阻止其清拆，但却受到了粗暴对待。
村民潘秀全至今记得自己家被拆的过程：“那是今年8月20日，我发现他们在用钩机钩我们家房子，大概有60平方米。当时我丈夫不在家，我不让他们钩，他们就用拳头打我的头，打我的是当时村长谭发进的二儿子谭永华。后来我到医院去鉴定过，构成轻伤。我被打的时候，有4个派出所的人在场。他们没有抓打我的人，还把我抓回去，关了整整一晚上。”
潘秀全回忆，谭什成也曾给她家开出过房屋土地补偿的条件———3000元。对此，潘秀全表示难以接受，“这个价实在太低了。在砌花栏的过程中，他们还用了我家5000多块砖，一声招呼也没打，一分钱也没给，这跟抢有什么区别？”据村民们介绍，被拆迁的6户中，目前已有3户获得了赔偿，最多的20000元，最少的只有1000元。
然而，打人的事在覃上村并非孤案。据谭土全介绍，今年8月，村里曾经专门开会，讨论该不该开发谭什成所提的项目这件事。不料就在会议现场，村民谭健因不赞成这个项目，“当场就被人用砖头砸到脸上，鼻子受了重伤，整个头部鲜血直流，险些打死……后来会议就散了，以后再也没讨论过这件事，但不知怎么就建起来了……”
“有位五保老人在谭什成的屋前开了间小卖部维持生计，也要被强拆。五保老人不把自己的地给他，他就叫派出所来抓他去……那屋就是五保户的。”一位不愿意透露姓名的村民告诉记者。
更令村民觉得气愤的是，谭什成在他的豪宅正对面的100多米外农田中间，挖了一口20多亩的大塘，让他的豪宅“有山有水”。“一开始大家就知道是搞风水，当初这20多亩塘是耕地，是红线范围之内的……”王村港镇维稳中心领导也表示：“大家都知道是改风水的，但最起码要留一条路给人走，可现在路都封死了。”
当地部门：
豪宅用地未审批规划要问老村长
在村民眼中仿佛“恶霸”的谭什成，在当地镇政府的眼中却是位不可多得的“好人”。镇领导告诉记者，为了响应湛江市委建设社会主义新农村的号召，时任覃上村村长的谭发进将建设家乡的设想告诉在外经商的谭什成，得到谭什成的支持并签订了协议，后来这份协议变成了规划图，在覃上村实施。
记者从这份签订于2010年10月12日的协议中看到：因覃上村村民小组无法筹资建设公园，谭什成同意出资，并按规划总图和自家住宅前的抵偿用地一起设计、施工建设。村民小组同意用位于谭什成住宅大门周边约5.9亩的集体用地永久使用权抵偿其建设公园的费用，并提供集体土地使用权证等相关证件给谭什成到国土部门办理土地使用权证，抵偿用地上保留的树木归谭什成所有。
据王村港司法所有关负责人透露，同年10月16日，因不少群众反对，双方对此协议进行了部分修改———由原来的将5.9亩土地“抵偿给谭什成作为建设费用”改为“将谭什成的原来自有土地进行等面积置换”。
记者随即找到王村港国土所所长陈先生，该所长给记者拿出了那份“规划总图”。但在该份图纸上，位于豪宅门前的5.9亩土地仍然写着“抵偿用地”的字样，而未有谭什成所出“置换”土地的任何标识。谭什成到底是拿哪些土地来置换这5.9亩土地呢？陈所长表示，他也不太清楚：“具体的情况可能覃上村的老村长更了解一些，我也不太清楚。”
回复该发言

当问及这个规划是否要其审批时，陈所长开始表示不用，称只要“备案”即可，后来又在他人提示下表示，“可能也是需要审批的吧？”但他最后还是告诉记者，最详细的情况还是“老村长”最熟悉，“你们最好去找他！”
吴川市王村港镇国土所副所长潘鸿辉曾告诉记者，谭建豪宅没有办手续，“发过几次制止通知，两三次都有记载。”那为何一直制止不了呢？潘所长表示：“他原来说是建农村文化室，后来成了他的住宅。建设文明村大家都支持的，投入建成后却成自己的屋了，然后又继续扩展，再扩展，他不是一下建起来的。”
记者后经调查得知，“老村长”谭发进就是谭什成谭老板的叔叔。
记者随后拨通了谭什成的电话，他表示，他现在人在法国，觉得自己很委屈；他只是想给家乡做些事情，没料到会带来这样的影响，这两天连他的家人都觉得很紧张。他会尽快回国，对公众说明有关情况。
回复该发言