11月2日，香港和记黄埔地产属下子公司雄晋投资有限公司以底价8亿元拿下南庄生态区商住用地，楼面地价为每平方米4276元。据悉，这是和记黄埔地产首次在佛山圈地。
资料显示，该宗地块位于禅城区科润路以南、禅港路以西，总占地面积为74857.72平方米，起拍价8亿，保证金1.7亿，折合楼面地价4275.8元每平方米。该地块土地用途为居住用地，可兼容商业服务业设施用地。竞得人须按照要求在地块建成后向政府无偿提供11229平方米的保障型住房（产权属政府），或者按照要求进行货币配建（按8553元/平方米的标准缴交配建资金）。此外，竞得人或其关联企业在竞得地块5年内，必须引进一家世界500强公司旗下自有知名品牌零售连锁店，该零售连锁店截至2010年底在中国境内（不含香港、澳门）应超过800家直营店铺（不包含加盟店）。
据了解，该地块曾于今年6月9日以起始价9亿元公开出让，最终因无人参与而取消竞拍。有业内人士表示地价偏高是流拍主因。此次旧地重拍，起始价8亿，降价1亿。
根据和记黄埔地产官网公布信息，其目前在华南的布局包括广州、深圳、东莞、珠海和江门，却从未进入佛山。据悉，和记黄埔此次拿下的地块，将于明年5月动工，预计2013年下半年推出市场。
信息时报记者 田禾
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