网易房产讯北京二手房市场遇到三年来最低的月成交量，房东出售压力继续增加，不过寄希望与转售为租的房东，在租赁市场也要面临租赁市场成交量环比下降近两成，租价继续走低的压力。
租赁市场淡季提前到来。据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，10月份北京全市租赁市场成交总量，与9月份同期相比大幅下跌了16%，与7、8月份时的暑期租赁旺季相比，月成交量更是大幅下跌了27%。
房屋的出租速度也由旺季时的1—3天，拉长至5—7天，部分房东为了避免房屋空置带来的损失，开始调低报价，积极寻租。根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计显示，10月份北京全市租金均价为3134元/月/套，与9月份的价格相比下跌了3%，与7、8月份暑期租赁旺季时的租金价格最高点时相比，下跌了近4%。
伟业我爱我家市场研究院院长陈亮分析表示，预计在明年2、3月份春季租赁旺季来临之前，北京租金均价还将继续回落。
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10月北京二手房成交量同比下跌近51%
10月份（截至29日）本市全市二手住宅网签总量为6698套，与9月份同期相比下跌了17.5%，与去年同期相比大幅下跌了近51%。10月份本市二手住宅日均签约231套,预计10月全月二手住宅网签总量或将不足7200套，这将创下自2009年1月以来成交量新低。
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