一周楼市风云榜
物业地址：越秀区环市东路大院房改房三房单位，面积：67平方米，成交价：100万元。
文/图：记者李凤荷
点评：合富置业近日成交了一套环市东房改房，面积为67平方米，成交总价为100万元，单价约14925元/m2，据了解，目前周边同类型物业单价约16000~18000元/m2，这套物业价格比市场价低10万元左右。该物业位于环市东路，大院式管理，周边生活配套成熟。业主此次抛售是因为急需资金置换电梯房，买家则是看中其名校学位，且总价较低，以后出租或转售都较容易。另外，买家选择一次性付款，业主又急需付新房的房款，因此存在议价空间，经过一个星期的讨价还价，买家最终压价10万元，成功以100万元购得该单位。
置业小TIPS：环市东大院位于越秀区环市东路，周边配套齐全，生活文化气息浓厚，交通网络完善，有多路公交车途经，更邻近区庄地铁站，而且带名校学位，因此深受学位房置业者的青睐。
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