14宗地块位置
围绕南站中轴线广场分布
9宗是商业金融业用地，5宗是商住用地
第一轮卖地被紧急喊停后，逆市再推14幅地块，至昨晚仅两幅有开发商报名
南方都市报11月8日讯 虽然经历上周南站首批卖地的冷淡行情，广州市国土房管局并没有改变原先制定好的卖地日程，南站第二轮供地高峰将于今天到来。南站中轴线附近新推出的14幅地块将于今天下午集体出让，但截至昨晚，仅有两幅地块有开发商报名，与上周南站首次卖地前夜的情形十分相似。业内人士认为，在楼市低迷的整体行情下，南站第二轮卖地走势仍不乐观。
南站逆市再推20万㎡土地
被业界寄予厚望的广州南站首批15幅地块于11月1日正式出让，尽管广州市政府此前多次表态力撑南站地块，业内也纷纷看好这个以交通枢纽为最大亮点的新区前景，但市场最终给出的反馈却让人大跌眼镜。南站首次卖地当天中午12时，广州市国土房管局突然叫停其中12幅地块出让，剩余的3幅地块全部底价成交。
尽管广州南站第一拍遇冷，但并没有撼动广州逆市推地的决心，今天亮相的14幅地块再次将南站供地推向高潮。这批地块总用地面积达20万平方米，建筑总面积上百万平方米，总叫价约61亿元。其中有9宗是商业金融业用地，另有5宗是商住用地。
今天开拍的14幅地块出让底价仍延续了之前的定价标准：商业金融业用地出让底价的楼面均价约为5000元/平方米，商住地块的出让底价楼面均价约为7000元/平方米。出让文件还要求5宗商住用地的中小套型建筑面积(90平方米以下)比例为56%。此前，有开发商认为南站的地价定高了，特别是在市场不好的时候，只能面临有价无市的尴尬局面。
今天下午卖地前仍可报名
截至昨晚发稿时，广州市国土房管局网站显示南站这次供应的14幅地块中，仅有两幅地块各有一家开发商报价。广州市房地产交易登记中心相关负责人昨晚接受记者采访时表示，按照土地出让程序，截至今天下午3点前，都可以接受开发商报名。
虽然从程序上来看，南站地块最终出让前仍有少许时间等待买家，但严峻的市场让业内人士难以乐观。有业内人士预测，开发商到最后时刻报名买地的可能性很小，这批南站地块很有可能再度被政府临时收回，取消出让。
目前，广州楼市的销售均价仍然保持稳定，但调控的影响已经波及土地市场，前两年土地市场热卖的景象早已不再，而是被一次次底价成交和临时取消拍卖而代替。中国指数研究院的数据显示，前三季度，广州土地成交价格为3195元/平方米，环比下降了27%。楼市调控已经开始明显影响到广州的土地出让金收入。有业内人士表示，如果今日广州南站14幅地块的出让遭遇流拍或者再度上演临时叫停的一幕，将宣告今年南站土地供应计划彻底落空，从而加重广州楼市的悲观情绪，加速房价下跌。
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