中国人民银行于9日晚宣布，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。据悉，自2010年初起，中国央行已12次上调存款准备金率，今年6月份上调准备金后，大型金融机构存准率达到21.5%的史上最高位，本次宣布下调存款准备金，意味着国内紧缩货币政策出现明显的转向迹象。
资深房地产专家韩世同在接受网易房产采访时也表示，基于目前通货膨胀压力的减缓，为了缓解经济的回落现象，存款准备金率开始出现下调，而这也意味着国家货币政策由紧到松的转变。
但与此同时，韩世同也认为，此次下调可能只是货币政策进入调整周期的初始阶段，上调存款准备金率所释放的资金流和贷款额可能在三千亿到三千五百亿之间，但这部分资金是否会贷向房地产业，那就说不一定了。
“目前房地产差别性贷款已经名存实亡了，而对于银行来说通过信托、委托存款等方式来贷款是更好的选择，所以银行将钱贷往房地产业的意图并不强”，韩世同认为，除非释放的资金流直接贷给置业者或者开发商，否则存款准备金率下调的可能收不到明显的效果。
但另一方面，韩世同也表示，不排除开发商将利用存款准备金率下调的信号来制造利已舆论。不过就其看来，货币政策的预调是必要的，不能等到经济出现危机，房价出现大降的时候才做出调整。托市是必要的，国家不能让经济出现硬着陆。
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