30日傍晚，央行意外宣布自12月5日起下调存款准备金率0.5个百分点 ，这是自2010年以来的首次下调。
对此，“此次下调存款准备金率的象征意义大于实际意义”，我爱我家房地产经纪公司控股公司副总经理胡景晖认为，存准率下调的实际意义有限，因为此次下调的幅度只有0.5个百分点，而下调后存款准备金率仍高达21%。
虽然此次下调存款准备金率将在一定程度上增加货币供应量，理论上有利于开发企业获得银行贷款和购房人获得银行按揭的支持，但在房地产宏观调控的大背景下，具体会给开发商和购房人带来多大的资金支持，还要看银行具体的贷款政策。
仅就目前的房地产市场实际状况而言，结合上周北京市推出的“提高普通住宅享受税收优惠的价格上限”来看，下调存款准备金率对于适度加强对自住型购房人的按揭贷款支持的可能性更大，加之近期全国新房、二手房价格的普遍、明显回落，自住型购房人将在年底获得比较有利的购房机会，目前市场交易极其清单的状况可能会有适度的缓解。
胡景晖表示，由于下调幅度有限，同时也不意味着以“限贷限购”为主的房地产宏观调控政策有所放松，因此不会导致房价的反弹。
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