据中原地产对深圳六个区188个样本楼盘的监测，3月份，全市二手房成交均价为18613元／平方米，同比下跌了10．11％；值得关注的是，环比有了0．98％的上涨，这是2011年5月份以来首次出现。
深圳中原市场研究部数据显示，3月份，深圳楼盘访客量和放盘量继续增加，访客量相比2月份增加了近两成，而放盘量也有相应的增加。价格上涨的楼盘数量增多，与近期利率放松、刚需释放有直接关系。
中原地产分析，2月以来，随着商业银行首套房贷利率下调，对刚需的释放起到较大的促进作用，从而推动楼市成交逐步回升。预计后市随着放盘量的加大，信贷方面的利好将继续刺激刚需进一步释放，成交量还会逐步上升。
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