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去年广州土地市场的重头戏——广州南站，在今年的拍卖却显得十分平淡，几乎一月一拍。继1、2月份广州南站两宗商用地块分别被珠海和肇庆房企夺得后，31日下午，广州南站将开拍一块商业金融用地。
据悉，这块番禺区广州南站核心区BA0502111号地块，宗地面积为13240平方米，建筑面积约52958平方米，容积率不超4%。地块挂牌起始价26479万元，楼面均价5000元/平方米。目前该地块已有两家开发商在网上溢价竞拍，分别报价26579万元、26679万元。
广州南站板块在今年9月至10月推出核心区29宗用地，不过此后拍卖会几度延迟，并有24幅用地拍卖在仪式前中止拍卖。截至目前，广州南站核心区共成交7宗用地，其中两宗商住综合用地被尚泰地产底价拿下，另外五宗商业用地分别为奥园集团、香港耀中集团和珠海路福房地产开发有限公司和肇庆发现地产有限公司瓜分。广州南站板块最值得期待的350米地标地块仍未在本次拍卖公告中出现。
有内业分析师认为，目前开发商的资金压力迫使不少开发商在一线城市的拿地积极性陷入低谷，并开始调整布局将拿地的重心向二三线城市转移。预计后市在一线城市接近底价成交依然会是土地市场的常态。
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