看房团走进昌平 珠江摩派备受关注 现场成交1套

12月3日，网易看房团两辆大巴60多位网友走进昌平线，鉴赏了金隅翡丽（资料、论坛）、珠江摩尔国际中心（资料、论坛)、领秀慧谷（资料、论坛)、金融街·金色漫香苑（资料、论坛）四个精品楼盘。年关将至，开发商无论在业绩还是资金等方面都有些压力，降价突围已经成为五环外项目的共识，这些项目都希望通过价格这个杠杆撬动低迷的成交量。本次网易看房团网友在珠江摩尔国际中心现场付定金成交1套，总共意向33套。

金隅翡丽：容积率低 绿化高 总价高
金隅翡丽位于海淀西三旗建材城中路。该项目已于11月开盘销售。主推户型为60平米1居、 150-160平米3居和180-190平米4居。项目1、2、5、8、10号楼是洋房，3、4、6、7、9 号楼为叠拼，11-15号楼为商业，洋房均价33000元/平。
项目绿化出众，别具匠心的园林设计，多层植被。社区人车分流规划，入户电梯直达。项目邻近地铁13号线霍营站，周边亦有多趟公交直达。
大部分网友表示项目环境虽然不错 ，对相对五环外这个位置，33000元/平米的价格偏高，而且项目多为大户型，一套房下来总价基本都在500万左右。
珠江摩尔国际中心：网友关注度最高 现场成交1套
项目位于昌平区八达岭高速和北清路交汇处西北角，至八达岭高速10号（北清路）出入口仅1000米，距北五环上清桥约5分钟车程，距北四环健翔桥大约7分钟车程。
珠江摩尔国际中心二期7号楼为15层塔楼，3梯13户，8号楼为21层塔楼，3梯15户，分别为两个单元，共计900多套。4.2米层高的复式，面积为40-60平米的户型，朝向东、南、西、北均有，起价19000元/平米，商业水电，天然气入户，精装修，装修标准为3000-5000元/平米。
听完讲解看过样板间后，大多年轻看房团网友表示，该项目交通便利，地理位置佳，旁边就是永旺商城，配套设施成熟，几处优势具有很大吸引性。加上项目本身loft挑高4米多，有很大的改动空间。现场有一位年轻的看房团网友当场付定金成交1套60平米loft。
项目针对看房团网友，在现场还有红酒品鉴等活动。每位网易看房团网友均免费获得高尔夫球券一张。据统计，共有20多组网友在项目前台填表登记，成为当天最受网友关注楼盘。
领秀慧谷：环境清幽 价格合理适合白领一族
城区房价攀高，刚性一族把目光投向了城乡结合部。这种位置的楼盘多处五环外，但离市区又不远，公共交通能方便的直达。看房团网友中一位年轻男士参观完领秀慧谷后认为，项目位于宜居区域，价格也比较合适，适合白领刚需一族。
领秀慧谷二期共开9栋楼，分别是1、4、7、8、13、14、18、20、21号楼。前在售C区南段的部分房源，所剩不多，均价20000元/平米，位于一层的118平米3居，均价19000元/平米；顶层的89平米和93平米的2居，均价21000元/平米。楼座为6-11层的板楼，1梯2户南北通透。毛坯房，70年产权，2012年6月份入住。购房全款93折，首付在6成以上97折。
项目位于昌平区八达岭高速与北清路交汇处东北侧。其中限价房共计23栋，地上建筑面积约15万平方米。
金融街·金色漫香苑：绿化率高 咨询者众多
金色漫香苑作为“未来科技城”稀缺的低密度花园洋房产品，吸引了不少购房者的关注。在金融街·金色漫香苑售楼处，咨询项目的网友众多，在看房活动将近尾声时候，仍有网友向售楼人员了解楼盘详情，网友称项目整体规划充满欧式风情，社区绿化率高，园林景观设计好，适合用来养老。
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金融街·金色漫香苑分三期开发，总共28栋楼，共计1320套，均为6－8层板楼，一梯两户。一期已开盘，户型面积为97平米两居，125平米三居，180-190平米四-五居，均价17800元/平米，最低92折优惠，3成首付99折，6成首付98折。项目为电梯洋房，层高2.9米，1梯2户，南北通透，2013年年中毛坯交房。
项目位于昌平北七家镇北亚花园（资料、论坛)东侧，属于奥北核心区中轴龙脉之位，离地铁5号线天通苑北站约6公里，周边有多条公交线路通达市区。
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