网易房产讯 3月3日网易看房团新春之行走进昌平、顺义区，本次看房团主要为金融街·金色漫香苑（资料、团购、论坛）、中铁·花溪渡（资料、团购、论坛）、鹭峯国际（资料、团购、论坛）三个项目。现场看房网友购房热情较高，意向成交达5千万。此外，中铁·花溪渡现场成交1套，鹭峯国际现场成交2套。近日，据网易房产对楼市成交数据的监控显示，2月成交量有较明显回暖，随着楼市折扣幅度越来越高，置业者购房意向也在增加。
购房活动：网易购房直通车 一站式看房正式启动
此次看房网友大部分为年轻置业者，还有一部分年龄较大的网友为子女看房，综合来看主要为刚需群体。而现场成交的楼盘也是首次置业的刚需族。自限购政策后，大部分置业需求被抑制，随着楼市价格的松动，市场置业需求进一步被刺激，此次看房团网友的高涨的热情的也表现出了旺盛的置业需求。
市场转暖 金融街·金色漫香苑折扣幅度减少
据悉，金色漫香苑售楼员此次告知看房网友，因为近期楼盘较热，折扣幅度没有增加反而减少了，均价17000-180000的价格符合市场需求。而此次参加看房的网友却表示，这样的价格及较小的折扣幅度这一楼盘的性价比并不高，且项目周边配套的建立还有一段时间。因此还要多做一些考虑。
金融街·金色漫香苑位于昌平北七家镇北亚花园（资料、团购、论坛）东侧，项目分三期开发，一期已开盘，户型面积为97平米两居，125平米三居，180-190平米四-五居，均价17800元/平米，折后单价16000元/平米起。项目为电梯洋房，层高2.9米，1梯2户，南北通透，2013年毛坯交房。近一个月新成交9套，成交均价16612元/平米。
中铁·花溪渡现场成交1套 通透户型精装均价16000
中铁·花溪渡户型南北通透，采光通风俱佳，较好的户型及适当的价格吸引了很多网友的关注，现场成交1套。据现场认购网友表示，最看重项目的优质的户型以及较为合理的价格，且对项目未来配套的发展潜力也很看好。
中铁·花溪渡位于顺义新城白马路与顺安北路交汇处西北侧，目前在售户型面积为88平米的二居和93-129平米的三居，均价16000元/平米。全款9.7折优惠。2800元/平米精装，70年产权，预计2013年年底交房。
鹭峯国际 网易购房网友折上再减1折 现场成交2套
据认购网友表示，项目精装13800/平米起的价格加上独享的优惠，使得首次置业的网友非常动心，且项目设置也更适合年轻人的理念，项目的综合性价比较高。
项目位于顺义区林河开发区双河大街南侧，项目样板间于2011年12月24日开放，一期房源预计2012年节后开盘。项目为4-14层小高层及叠墅，其中小高层面积为88-133平米，叠拼别墅面积190平米左右，起价10800元/平，均价13800元/平，送3000元/平精装，排号98折优惠。共计房源共计486套。
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