深圳上周二手房成交近千套 再创今年新高

上周，深圳新房市场成交量延续了之前小幅下降的势头，小阳春几近尾声；近期新增预售项目较多，在价格持续下探的刺激下，成交量有望回升。二手房成交量持续上涨，价格仍处于下降通道，一二手房房价倒挂现象逐步改善，深圳房地产将恢复以二手房为主体的成交结构。
新房成交量继续微跌 价格上涨近1成


据中原地产和世联地产统计数据显示，上周深圳一手房市场共成交684套，环比下降6%；一手房成交均价为18548元/平米，环比上涨9.7%。
从上周各区的成交情况看，宝安、龙岗两区新房成交464套，占全市成交量的67.8%；其他四区共成交220套，占全市成交量的32.2%。在成交均价方面，上周南山区全市最高为30617元/平米，龙岗区全市最低为13509元/平米。
二手房成交近千套 再创今年新高


据世联地产数据显示，上周深圳二手房成交量持续回升，共成交928套，套数环比上升14.1%；成交均价17876元/平米，成交均价环比下跌1.08%
深圳中原市场研究部认为：由于开发商的谨慎，近期新品入市显少，一定程度上影响了成交量的上升，面对日渐紧张的资金面及庞大的库存量，未来楼市推盘量将大幅增加，成交量将随之有一定的上升，而价格将进一步下探；二手方面，近期成交量不断上升，2-3房为成交主力，刚需为市场主体，后市随着放盘量的增加，成交也将继续上升，价格受结构性影响将逐步下行。
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