导火索开发商要在绿地上盖房
3月13日，“海口市琼山经济建设公司”在凤翔新村小区发公告，决定3月22日在凤翔新村小区中间绿化地上开工，建设小区的二期工程，将建成2栋18层高层，建筑面积达8万平方米。开工依据为海口市琼山区政府和住建局发的两份红头文件，“琼山府函[2011]206号”和“琼山住建复施字【2011】011号。
据该小区的业主刘先生说，原来小区最早规划是1993年，小区分为C1、C2、C3、C4四栋楼，但开发商当年在开发的时候，为了降低成本，改为现在的11栋多层，并通过验收，拿到房产证。刘先生说，当初购房合同明确表示小区绿地上配备的健身设备、篮球场都是公共设施，不能作为它用。
战况胶着琼山区住建局承认开工合法性
刘先生说，小区二期工程开工的公告出来后，小区居民纷纷表示抗议，并积极筹备业主委员会，通过法律等多种途径试图解决问题，但他们的努力一度显得软弱无力，原因是海口市琼山区住建局承认小区二期工程开工的合法性，因为开发商最有力的武器就是有关部门批复的复工手续。
小区居民黎先生也说，他们就此问题走访了很多部门，最终还是回到了琼山区住建局，因为就是该局批复的复工手续，但得到的答案却是，琼山区住建局对凤翔新村二期工程的合法性作出了说明，琼山区住建局表示原先开发商只是建成了C1，剩下的C2、C3、C4三栋楼并未建成，所以才批准了二期工程的建设，“但小区现有11栋楼难道就是所谓的C1一栋楼吗?”
相持阶段住建局已下达停工通知
据刘先生介绍，小区的业主代表曾将问题反映到海口市规划局，了解到小区所谓二期工程并未到该局报建。同时业主代表还将此问题投诉到了海口市住建局，而海口市住建局的态度也给事情的进展带来了转机。
据了解，目前海口琼山区住建局已经向开发商下达了停止动工通知。“但通知是有条件停工，开发商态度也非常坚决，表示一定可以完善手续建房。”刘先生说。29日下午，记者也来到凤翔新村开发商办公楼进行采访，但办公室杨主任并没有接受采访。（来源：国际旅游岛商报）
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