中海董事局主席孔庆平
2月2日上午，中海董事局主席孔庆平在中海地产春茗会上表示，中央近期关于2012年楼市政策会适时微调的提法，事实上意味着调控将会放松。
孔庆平称，2011年虽楼市调控密集，但最终楼市表现高于预期。2012年调控的“放松”，首先将体现在流动性的放松上，并且已经开始。
此前，《华夏时报》报道称，北京市住建委一位内部人士表示，北京市将把限购政策中非北京户籍人口在京购买商品房需提供“连续5年纳税证明”改为“连续3年”，预计春节前就会进行调整，由此引来业内对“2012年楼市政策适时微调”争议。
不过，北京市住建委1月7日表示，北京市住建委在2012年将按照中央经济工作会议要求和市委市政府部署，继续深入做好房地产调控各项工作，算是否定了“微调”这种说法。
万科集团副总裁毛大庆也于2011年12月底表示，现在所执行的各地楼市调控政策未来会发生变化，不同城市会发生各具特色的微调。
与此同时，2012年初全国多地首套房信贷利率也悄然出现了变化。在北京、广东、上海、湖北等地，原先高企的首套房贷利率开始回归基准点，部分股份制银行、外资银行甚至再次推出了首套房的信贷优惠政策。
在深圳的四大国有银行中，除了工行表示首套房贷款利率基本要上浮5%，其余均表示可以申请基准利率。汇丰、花旗等外资银行则表示优质客户首套房贷款利率可以打9折。
中海董事局主席孔庆平2月2日上午，中海董事局主席孔庆平在中海地产春茗会上表示，中央近期关于2012年楼市政策会适时微调的提法，事实上意味着调控将会放松。
孔庆平称，2011年虽楼市调控密集，但最终楼市表现高于预期。
此前，《华夏时报》报道称，北京市住建委一位内部人士表示，北京市将把限购政策中非北京户籍人口在京购买商品房需提供“连续5年纳税证明”改为“连续3年”，预计春节前就会进行调整，由此引来业内对“2012年楼市政策适时微调”争议。
不过，北京市住建委1月7日表示，北京市住建委在2012年将按照中央经济工作会议要求和市委市政府部署，继续深入做好房地产调控各项工作，算是否定了“微调”这种说法。
万科集团副总裁毛大庆也于2011年12月底表示，现在所执行的各地楼市调控政策未来会发生变化，不同城市会发生各具特色的微调。
与此同时，2012年初全国多地首套房信贷利率也悄然出现了变化。
在深圳的四大国有银行中，除了工行表示首套房贷款利率基本要上浮5%，其余均表示可以申请基准利率。
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