深圳湾豪宅区配套设施难副其实 买瓶水都很难

近两年来，随着深圳湾新楼盘的建设和周边道路的不断完善，深圳湾片区居住环境已日趋好转。这两年该片区先后入住几千户居民，但周边公共设施及商店的完善却还远远落在后面，交通不便利，商店很少有，居民称出门买瓶水喝都很难。记者对此进行了调查。


附近居民出门买水都难


商铺多数是上锁状态。
购物
买水没地去购物要到海岸城
近日，记者来到深圳湾片区。可以看到，深圳湾片区横跨东滨路和科苑大道的所有新楼盘，内含中心路两旁新住宅区。但现有的商铺却都是银行和地产中介，而且它们也显得很稀少，只在中心路卓越维港和太古城附近显示出来，该片区所有的商铺都是门窗关紧且上锁，只有致远大厦底下有几间商铺正在装修，在卓越看到的LV商铺，也是关门上锁。
深圳湾片区为何连买瓶水都难？不少市民感叹，深圳湾片区无饭店、无餐馆、无酒楼、无休闲站。昨天上午，记者开车绕了深圳湾片区一大圈，发现如果光靠走马路，根本不知道要去哪里才能买到一瓶水，记者问了附近的几个居民，都说不知道，他们购物要开车到海岸城附近去购买。
天气初热，有不少喜欢锻炼的市民沿着中心路的后海河到海边散步，两边风景优美，但却因为附近无商店，连口渴都找不到水喝，觉得很不方便。记者后来找到卓越维港，看到里面有“纯XX街铺”，广告宣传贴了一地，但却无商铺出现，找了许久也是找不到一家士多店，问了几个保安后终于问到说附近有一家，“是在我们这栋楼后面那大厦里面的，走到里面才看得出来，外面看不出来。我们刚开始也都不知道，开了几个月才找到的。”
记者沿着中心路拐入，看到这家士多店位于致远大厦的大门口，靠着内街，对面是百丽湾大门，估计只有这里的居民才看得到，里面的顾客也是寥寥无几。店员表示附近只有这一家士多店，早晚生意还可以。致远大厦的保安员王先生说，有不少路过市民不知道哪里能买到水，经常是几经周折才打听到这里。

出行没有私家车进片区都难
昨天上午，记者见到卓越维港住户周女士、郑女士等推着小孩结伴出游，她们说，周边生活的不便利，她们觉得非常苦恼，一出门就要带一大堆东西，“如果忘记带纸尿裤，都不知道要怎么办好，附近没有一家卖的，跑回家又太远，就是来来回回折腾小孩。”居民周女士还说，之前道路不通，交通公共设施不全是个问题，但现在道路都已完善，为何附近就只一个816？“远远地看跑过来一趟车，大巴车感觉就太少了，地铁附近就是湾厦站，但有时坐地铁太不方便了。”她们还讲到附近信号不灵的问题，“无论是移动的还是电信的，打一次电话都要断好几次。”
记者看了一下，只有中心路有设置816大巴的站牌，科苑南路那一带，还没有设置站牌，不少居民称大巴不走科苑南路。
2010年夏天，皇庭港湾的业主李先生就早早装修了他在该小区的住宅，不料装修完后，却发现附近到处都是灰尘和正在建设的各种道路，并且如果没有私家车，根本就进不了深圳湾片区。
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“我们白白浪费了两年多的时间，有房子不能住，好不容易因为大运会，看到周边的道路搞得像模像样很气派，但周边却连个商店都没有，生活很不便利，就连买瓶水都难！”等了近两年，李先生全家都还没有搬进去小区居住，只有在周末的时候去看看房子，但让他们大失所望的是，小区周边除了道路建设外没有任何改变，而小区的违章建筑却越来越多。
观察
开发商捂盘商家在观望
有知情人表示，该片区商业如此寥落，与楼市起伏开发商捂盘销售有关。卓越维港的谢女士表示，因为楼市行情不稳，一年来附近的商铺价格都处于不稳定状态，不少开发商觉得现在该片区人气不旺，而楼市不稳，担心卖出低价钱，干脆捂盘销售，等楼市价高时再卖。一地产中介人员小陈分析，有些楼盘商铺不卖，是因为开发商看到以后其发展潜力，所以只是出租。卖价较高的，则无人问津，“我家先生看中了一个铺面，但要价太高了，我们觉得现在有点不值，因为市场都没做起来，还有很多很好的铺面开发商都不卖的，只租，价格又太高。”一位市民这样说道。
美联物业的工作人员小周称，附近的商铺最小的也有60平方米，“租价每个月就至少要3万，现在这里又不是很旺，不少人都在观望，等对面太古城的商铺都开张了，可能会好些。”有居民觉得，如果让他来选择店铺开张，他也要有所动摇，“这个片区租金都太贵了，是否做得起来是个问题，商家肯定要考虑成本问题。”
记者绕到太古城看到，其周边的商铺都已贴上漂亮的装饰画，在中心路这一边，一个“ALLCITY”商城的模型已经做成，但附近却没有一家便利商店，有3家地产公司和1家银行。太古商业招商部的李宏介绍，他们商业城最早也要到11月18日才开业，有超市，但开业时间却没有那么快，“离现在还有七八个月呢”。
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