伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，节假日向来是楼市成交的低谷，清明三天假期使得成交量环比出现了大幅下跌。
根据北京住建委的网签数据统计，上周（4月2—8日）北京全市新建商品住宅网签总量为1147套，环比前一周的网签总量下跌了53%，比去年同期上涨了40.7%。
全市二手住宅网签总量为949套，环比前一周的网签总量大幅下跌了72.5%，比去年同期下跌了23%。
其中清明假期(4月2日至4日)，全市住宅网签总量为550套，新房成交462套，二手房成交88套。
胡景晖认为，一方面，4月份随着开盘量的增加，以及降价促销力度的加大，房价还将进一步回落；另一方面，8.5折的首套房贷优惠利率有望进一步普及，越来越多的普通购房人将能够享受到优惠的贷款利率；此外，从近期不断增长的客户咨询量和看房量来看，市场上依然存在大量的首次置业需求亟待释放，3月份市场的回暖，也进一步增加了这部分潜在购房需求出手购房的意愿。预计，4月份北京的住宅市场仍将有望延续春节以来的回暖势头。
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