【《财经》综合报道】据京华时报报道，仲量联行18日发布一季度研报显示，一季度北京没有新增甲级写字楼项目竣工，在现有大部分写字楼空置率较低的情形下，市场短缺进一步加剧，预计这种短缺将持续3年。
报告显示，今年一季度在市场没有新增供应和需求保持平稳增长情况下，整体写字楼市场的空置率继续呈现小幅下降态势。一季度的空置率达到7.7%，环比下降1.4%。一季度北京甲级写字楼市场平均净有效租金达到每平方米每月305元(按建筑面积计)，环比增长4.0%。
报道援引仲量联行研究部主管覃晓梅观点，未来的三个季度，北京将有7个甲级写字楼项目完工，其中完全租赁型写字楼的总建筑面积达27万平方米，但这并不会缓解北京写字楼市场供应短缺的情况，而且这种短缺将持续3年。在供应紧缺的前提下，覃晓梅预计年底甲级写字楼市场空置率会降至5%，租金将上涨18%-20%。
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