中金公司首席经济学家彭文生今日（4月20日）在上海表示，房地产投资增速将继续下滑，对楼市的行政调控在短期内，不会放松，但4月底之前，央行下调存准率的可能性仍存。
"在可见的未来，中国将继续保持当前的调控力度，因此未来数月房地产投资增速会继续下滑，而对楼市的行政调控力度，在短期内，也不会改变。"彭文生今日在上海中金公司对网易财经表示，"虽然中国银行体系对房地产的风险敞口目前仍缺乏准确数据，但去年央行对此的压力测试表明，中国银行体系对地产调控压力下的承受能力比较高，故地产调控不会导致银行业需要提高拨备覆盖率和资本金规模。"
彭文生认为今年货币政策总量放松的方向不变，4月将迎来一次下调存准率。彭文生暗示，下调存准率主要是为了对冲增量显著减少的外汇占款，以此增加银行间货币流动性。彭文生表示，"3月外汇占款即使为正，增量也比较小，因4月财政存款将显著增加，所以银行流动性可能再度趋紧，下调存准率是大概率事件。"
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