1、周大福新盘金名都主打高实用率中小户型
作为今年金沙洲的首个全新楼盘,金名都颇受期待。记者近日来到该盘探营,发现该盘不仅与广百做邻居,户型还相当实用,88平方米的小户型可做成带主套、双阳台的三房,非常适合首次置业买家。
配套优势非常明显
金名都由周大福与恒大地产作为投资组合,新世界地产全程管理,可谓出身名门。该盘位于金沙洲南海里水与广州交界处,旁边就是保利西海岸(资料、团购、论坛)与即将开盘的恒大御景湾。目前该盘一期的小高层与超高层楼宇都已封顶,销售中心与商业街也已建成,一期园林基本成熟,一期与二期一路之隔,开发商建了一座天桥连接两个地块。
该盘被浔峰山环抱,最大程度保留了原来的坡地特色,东面紧邻珠江和10万平方米的滨江体育公园,自然资源丰富。记者在现场看到,该盘旁边是正在施工的广百生态城项目,未来金名都还可能建设直达广百生态城的通道,业主逛广百将非常方便。在交通上,该盘步行到正在建设的地铁6号线只要十多分钟,规划中的12号线也在该项目附近,穿行广佛相当方便。金名都尚未开盘,美食商业街和会所已建成,连室内羽毛球场地都铺设完成,给了买家看得到的“安心”。
88平方米三房带主人套房
据介绍,金名都首期货量共1256套,由12栋11层小高层和45层超高层组成,户型包括74-78平方米带入户花园两房、80平方米三房、88-117平方米带主套三房;174平方米双套四房和190平方米带花园首层复式。
值得一提的是,该盘88平方米的户型做成了带主人套房的三房,实用率非常高,这种户型降低了三房的总价门槛,最低在100万左右,相当受首次置业买家的欢迎。与该盘最近的在售楼盘为保利西海岸,后者目前望江单位在15000元/平方米左右,不望江单位在13000元/平方米左右。
记者在样板房看到,该盘的小户型样板房颇具特色,巧妙地利用了空间,如最小的客房面积不大,通过将床与飘窗相连的方式,小床也能让人自如转身;在80平方米的三房,其中一个房间设计成榻榻米,上面可以睡人,下面还可以作为储物空间,前来参观的买家纷纷举起手机拍照,声称日后家中装修也要效仿该创意。
2、恒大御景湾月底开盘10500元/平方米起
与新盘金名都一墙之隔还有一个新盘。记者从恒大地产获悉,该公司推出全新江景楼盘——恒大御景湾,该盘首期推出89平方米江景两房和“2+1”三房,价格为10500元/平方米起,带2000元/平方米装修,不到百万就可买到江景三房,本周VIP登记,开盘时可打85折。该盘已开放样板房,预计4月底开卖。
据了解,恒大御景湾东临珠江,与恒大御景半岛(资料、团购、论坛)一桥之隔,占地6万平方米,由7栋高层和7栋超高层洋房组成,总套数2089套。首推户型为两梯四户设计,三面采光通风,大部分户型都做到最大化望江。另外,该盘还可共享恒大御景半岛的完善配套。
3、中海金沙湾明天开放样板房
3月份,位于金沙洲板块的中海金沙湾(资料、团购、论坛)以9字头价格震撼广州楼市。昨日,中海金沙湾在广州花园酒店举办新品发布会,推出收官力作“清澜”组团,新样板房将于明天开放,装修标准4000元/平方米。“清澜”组团位于该盘最佳景观位置,户户望江。中海营销负责人表示,收官新品除了拥有江景,产品也有升级,装修标准4000元/平方米,采用紫檀实木复合地板、维亚米黄石材飘窗、德国西门子家电、美国科勒龙头和洁具等名牌产品。
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