附:股票池一览
【上述公司研报评级介绍】
小商品城业绩符合预期 目标价格11.35元
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一季度业绩符合预期
公司一季度实现营业收入7.55 亿元,同比增长16.01%;归属母公司净利润2.12 亿元,同比增长1.92%,折合每股收益0.08 元,业绩符合预期。
毛利率提升1.25 个百分点,期间费用率同比增加7.75 个百分点
公司一季度毛利率同比提升1.26 个百分点,净利率同比下降3.92 个百分点,主要因为期间费用率大幅增长7.75 个百分点。销售费用率同比提升1.97 个百分点,主要因为本期加大宣传力度,广告宣传费用同比增加所致;管理费用率同比提升1.31 个百分点,主要是随着营业规模的扩大,管理费用支出有所增加;财务费用大幅增加3374 万元,费用率提升4.47 个百分点,主要因为报告期借款增加以及篁园及五区项目竣工营业,财务费用停止资本化。预计随着地产项目的结算,公司资金压力将会有所缓解,财务费用将会逐步下降。我们认为随着一区东扩、义西生产资料市场以及宾王市场改造陆续开工建设,2013 年部分项目将进入收获期。此外,2012 年10 月前后是公司一区、二区、三区等主要市场约2.4个商位租约集中到期的时间,根据历史经验,随着市场的发展和繁荣,提租是大势所趋,我们预计租金上调幅度在30%左右,届时,公司业绩将迎来快速增长期。
盈利预测及投资建议
随着一区东扩、义西生产资料市场以及宾王改造的陆续完成,今年年底一、二、三区市场租金的提升以及地产项目的陆续结算,公司业绩有望在2013 年实现快速增长,我们预计公司2012-2014 年EPS 为:0.36,0.52,0.63 元,其中地产业务对应EPS 分别为:0.06,0.11,0.15 元,给予2013 年主业25PE,地产10 倍PE,目标价:11.35 元,维持“买入”评级
风险提示
市场化招租低于预期、地产结算存在不确定性。
友好集团利润保持高速增长 维持买入评级
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收入及利润保持高速增长
公司2011 年实现营业收入38.6 亿元,同比增长32.36%,商业同比增长47.98%,远高于总体收入增速;归属于母公司净利润1.43 亿元,同比增长36.15%,实现每股收益0.46 元,业绩符合预期。季度营业收入同比增长31.68%,归属于母公司净利润同比增25.57%,继续延续高增长态势。商业毛利率下降1 个百分点,主要因为占公司收入比重较高的天山百货及美美友好进行比较频繁的促销活动,拉低毛利率水平。销售费用大幅增长57.33%,费用率同比提升0.9 个百分点,主要因为职工薪酬及劳务派遣费的大幅增长。
2012年经营展望
公司储备项目较多,可支撑公司中长期可持续发展。公司现有百货门店建筑面积为22 万平,今年将开业5 家购物中心面积为21 万平米,是现有门店面95.45%,新门店开业后总体建筑面积将实现翻倍,为此后几年业绩快速增长奠定基础。
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