已拍地的8个安居房，楼价不及周边商品房一半，重点覆盖人才和夹心层
南方日报讯（记者/曲广宁）从下月开始，深圳将每个月推出一个安居型商品房楼盘，并一直持续到年底。据了解，安居型商品房是深圳保障性住房的一种，重点覆盖人才和夹心层，其对申请者没有资产和收入限制，但要求为深户、无房，缴纳医保5年以上。
记者了解到，深圳已通过“定地价，竞房价”方式拍出8个安居型商品房用地，其房价从4918元—7900元/平方米，不及周边商品房价格的一半。同时，安居房作为保障房的一种，在十年内都不具有完整产权并限制出售，以防止申请者转卖获利。
日前深圳市召开的全市经济社会形势分析会上透露，深圳从5月开始每个月推出一个安居型商品房楼盘，同时人才安居工程的范围也将进一步扩大，今年将推出2万套人才公寓，并解决20万人才的房租补贴。该市住建局同时表示，深圳将建立起保障性住房申请轮候库，进入轮候库的市民，即具有申请购买安居型商品房或租赁公共租赁房的资格，并依序轮候。
该局表示，深圳今年将陆续推出一批安居型商品房、公共租赁房和企业自建房等保障性住房。其中，近期计划推出的安居型商品房为4093套，公共租赁房为5567套。3月底，深圳公布了《关于落实我市2012年保障性安居工程任务的实施方案》，其中就透露包括卓越西乡安居项目、中海阅景馨园和富通永福苑在内的三个安居房将在第二季度对外发售。这些安居房全部精装修发售，均价从6467元-7900元/平方米不等。同时，深圳金威啤酒有限公司、深圳航空有限公司等企业，将利用自有土地为员工建设一批保障性住房，计划于今年推出。
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深圳首个“双限”房入市
记者从深圳市住建局了解到，深圳第一个“双限房”（限户型、限房价）性质的保障性住房项目——深圳市长城里程家园双限房昨日正式向市民推出，并将在近期组织销售。申请者要求深户、无房且未享受政策性住房和优惠。
该项目位于深圳龙华新区（原宝安区龙华街道）新区大道与简上路交会处，本次销售的房源共计5栋425套，全部为毛坯房。其中，89平方米左右的3房422套，71平方米左右的2房3套，价格在9740元—9840元/平方米之间。
深圳市住建局介绍，本次销售以已婚家庭、单亲家庭及单身居民为申请单位，申请单位中的申请人及共同申请人必须同时符合下列条件：一是均具有深圳市户籍。二是均在深圳市无任何形式的自有住房和住房建设用地。三是均未曾购买过政策性住房及未享受过购房优惠政策。四是申请人和共同申请人之间须有法定的扶养或抚养关系。申请人为已婚家庭的，申请人的配偶及未成年子女作为共同申请人；申请人为单亲家庭的，申请人的未成年子女作为共同申请人；申请人为单身居民的，至公告发布之日须年满35周岁。
至于分配方式，深圳市住建局表示，本次销售将通过网上申报并采取电脑抽签的方式进行，全程接受监督。无房的深圳户籍市民符合条件者均可上网申请，中签申请人及候补申请人需缴纳8万元的申购保证金，弄虚作假者，申购保证金将被全数罚没，并将依法严惩。
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