信息时报讯（见习记者廖喜张记者熊佳焰）经过近两年的调控，2011年下半年以来全省商品房销售面积增幅回落，商品房平均销售价格同比增幅从今年2月开始首次出现下降，市场呈现量价齐跌态势。省统计局分析认为，一季度，受房地产宏观调控政策持续影响，广东房地产开发投资增幅放缓，开发企业资金到位状况紧张，商品房销售价量齐跌，调控效果日趋显著。
数据显示，一季度广东房地产开发企业投资热情降温，完成开发投资945.12亿元，同比增长23.9%，增幅比前两月回落16.1个百分点，比去年同期回落4.6个百分点。其中，商品住宅开发投资676.95亿元，增长21.6%，比去年同期回落10.3个百分点；办公楼和商业营业用房投资117.16亿元，增长15.8%，回落6.1个百分点。
从新开工面积来看，一季度，广东商品房施工面积30112.97万平方米，同比增长17.3%，比去年同期回落9.4个百分点。新开工面积2974.16万平方米，下降11.3%，大幅回落28.1个百分点，其中新开工住宅面积2250.43万平方米，下降13.8%。
从商品房销售情况来看，一季度，广东商品房销售面积1196.66万平方米，同比下降19.0%，与去年同期回落34.5个百分点；商品房销售额921.67亿元，下降22.9%，回落53.6个百分点。其中，珠三角地区商品房销售面积和销售额分别下降24.8%和27.6%。
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