近日，深圳出现7900元/平的楼盘引发广泛关注，多名读者来电咨询还有哪些在售低价楼盘。记者一番搜楼，发现如今楼市中“7”字头房价已不是特例，有楼盘的最低价已到6600元/平方米。
“6字头”开盘还推特价房
处在布吉石芽岭公园附近的中海阅景馨园被报最高售价只卖7900元/平方米，与周边在售新盘价格相差1万多元/平方米，确实吸引人，不过该盘是安居型商品房，购买人需符合多项政策条件。而位于龙岗坑梓街道的深业东城御园，今年初以折后均价6999元/平方米开盘，成为近两三年内深圳一手商品房市场中所见的最低价楼盘，而目前该盘还有每周限量推出的特价房，最低价至6600元/平方米，包括40-88平方米的一至三房。
“最后30席，现房入住大社区……7000元起价”，有中介发信息如此推荐新推特价单位的振业峦山谷，该盘位于龙岗区偏远的宝荷路与沙荷路交会处，是个总建筑面积达54万平方米的大盘，虽然一直有“全市最低价”的形象，但近两年均价一直保持在8500元/平方米，2月中旬南都记者集体踩盘时该盘还报“均价9500元/平方米，另享9.5折优惠”，而今3月初开始推出的“一口价单位”，最低至7000多元/平方米。与峦山谷同在宝荷工业区附近的豪方菁园，目前也是准现楼销售中，也有些单位折后卖7000元/平方米，还限额限时送价值3.5万元的比亚迪汽车或总价减3.5万，该盘去年11月初开盘时均价为1万元/平方米。此外，还有位于横岗街道地铁3号线荷坳站如今的单体楼盘上百间，去年11月以9500元/平方米开盘，而今报均价8500元/平方米，销售人员称部分单位卖7800元/平方米左右，而且是可多隔出来一间房的高赠送率户型。
低价盘再降价是为“抢限量刚需”
虽然上述楼盘都地处偏远，但这是深圳楼市久别再现的“7字头”房价，而且几乎都是在近期较原开盘价下调以后的最新现状，可见房价仍在下降。据深圳市规划国土委公布的统计数据，刚刚过去的2月全市新建商品住宅成交均价16854元/平方米，环比再降1.5%，同比降了约16%，而且是连续第7个月下降。
“现在整体房价都还在降，我们虽然本来就定价低，可还要意思一下(指降价促销)，否则吸引不了注意力。”深业南方地产相关负责人说，她反映其在坪山新区的东城国际日前也在原价10800元/平方米的基础上再降了2000元/平方米推特价房，一是出于片区竞争的考虑，二是想趁节后这一波抢先争取去年积存的刚需。“去年虽然已经不好卖了，但是大家都还在观望，担心降价也卖不动，而现在有些刚需HOLD不住了，就赶紧降点价多卖一些。”振业地产相关负责人如此解释为何峦山谷之前一直“自然消化”而今都现楼了才特价促销。
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